新闻来源: 世界日报 近年来中国富人纷纷到海外置产,外国房地产业者也积极迎合所需,使尽浑身解数争取这些生意。
9 h( b7 C/ N4 W( b) ` 洛杉矶房地产经纪人柯芬(Erik Coffin)就为了向中国富人推销拉斯维加斯的高级别墅,推出为期七天,每人收费25万元的豪华购屋团,一个月组团两次,每团只接待八人,提供私人喷射机和劳斯莱斯豪华车接送,外带整形谘询、选择孩子性别和财富管理。
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) Y' `# C8 [4 T- T; U 他的高腾国际企业(Gotham)有18名说中文的员工,占总数的将近三分之一,最近还在北京成立办事处。
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; ]9 I5 j" {3 p) w& x8 S R 上海居外网联席执行长安祖耀(Andrew Taylor)说:「中国消费者以前会找我们询问50万元能在哪里买房子,现在他们会同时看三、四个国家的房子。」
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) i& L/ j* v! X 彭博新闻社报导说,居外网宣称拥有58个国家的超过480万个上市房产登录资料,而且它不担心没有客户,因为中国有六成富人考虑移居国外。8 C$ o+ A! Z! E* |8 T/ F7 R7 G
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北京上周末举办四个月来的第二次外国房地产和移民展,展出地点包括葡萄牙 (「为全家获得居住许可」)、日本 (「把产权传给后代」)、美国 (「一人投资,全家拿绿卡」)。北京推出为期12天的「美国淘金之旅」。# M$ M- ~" z6 a0 D" ?
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提供美国投资绿卡的美国创业区域中心上海行销主管Ben Liu说:「我们以前觉得出国买房的都是地方大亨,现在还有企业家,以及医生和工程师之类较有钱的中产阶级专业人士。」# _! d; C) _) y2 ^0 ?0 Z7 Z
1 T2 h/ d) E. R/ ~, j3 o, q0 C 他去年12月就与搜房网合作,带领十个中国投资者到旧金山、洛杉矶和纽约看房地产。9 o0 x; A# ~0 A. g
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中国经济飞速成长,使民间财富剧增,海外购屋的财力也非常惊人,2008年海外购屋总值还只有9200万元,到2014年已暴增到390亿元。6 c4 e# K6 i; S0 K. I7 r
# G7 |- T, g$ \7 m& o3 V+ ?% r7 I 这种投资手笔把世界各地城市房价也炒高,雪梨过去一年房价即上涨将近14%,把澳洲政府吓得提议对「非法」购屋的外国人加重法规管制和罚款,免得当地房市像中国一样遭到扭曲,使本地居民买不起房子。# ]1 h& J3 r- C% y
1 f# W# R" ?" g 不过,有些中国投资者根本不需要国际仲介协助。在浙江经营石化出口业务的林琳在上海有三栋房子,去年首次到纽约观光,又用400万元现金买下曼哈坦上东城一户2152平方呎空间的共有公寓,因为这比上海市区类似住宅便宜6 L7 D3 H6 c, E& q5 r
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