来源: 世界日报 加拿大国家银行12日公布的今年2月综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)显示，在加国11大房地产市场中有8个下跌，再度表明全国房市场正进一步冷却中。但另一方面，温哥华房市仍然呈上涨态势。
# x q3 I( x+ C3 e, t9 |这项反映加国房价变化的指数上月微升0.1%，但很大程度上是因温哥华房价月度数据劲升1.5%，从而扭曲了加拿大整个房地产市场的统计数据。实际上除了温哥华外，仅有维多利亚上升0.5%，咸美顿(Hamilton)升0.3%，其馀8个城市的月度房价指数都下跌。# K3 P/ `. [3 l' z# h6 k
. y' w& |6 |) H, P8 y0 f全加最大的房地产市场大多伦多地区2月的月度房价指数也跌0.1%。曾经火热的卡加利市场则是连续第四个月下跌，从去年11月起，卡加利房价的累积跌幅已达到2.3%。, @7 C0 K$ i: e. _: P
3 u( L) g$ u: B2 J: p. t$ J多伦多道明银行(TD Bank)的经济师库贾在分析这项房价指数时说∶「原油价格暴跌，已导致卡加利和爱民顿的住宅成交量在去年10月至今年1月间分别下跌超过40%、30%。」* w8 U$ K. x7 { S: w m
2 z3 O- y2 |5 T2 z* r" p8 o6 {这位分析师继续说∶「自去年11月起，卡加利的房市便呈下跌趋势，今天的最新数据表明，爱民顿市场也已出现缺口。」
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3 U7 J/ g9 ]6 J他预测，卡加利、爱民顿和圣约翰这些由原油开采业支撑的房地产市场的房价，今年可能由最高时的水平下跌10%。
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其它不产油的城市的情形也不妙∶渥太华─佳堤诺地区过去六个月内有五个月房价下跌，累积跌幅为5.2%。满地可市在过去七个月内，有六个月房价下跌，累积跌幅5%。哈利法克斯过去五个月房价接连下跌，累积跌幅5.5%5 `: C: g+ r0 }
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