中国房产销售出现三年来最大回落

来源： BBC

随着房屋市场过剩和房地产开发投资增长放缓，中国的房屋销售出现了三年来最大回落。

2015年头两个月中，各类房屋销售同比全面下降。

  @3 H; U% U2 B) {* N根据中国国家统计局的数字，1-2月份，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%，办公楼销售面积下降4.6%，商品房销售额5972亿元，下降15.8%。其中，住宅销售额下降16.7%，办公楼销售额下降15.6%，商业营业用房销售额下 降4.0%。

" }3 g' c* n- A3 u( i$ T3 j/ A这是自2012年房屋销售猛跌20.9%以来的最大跌幅。

市场分析人士说，中国的房地产市场占到了经济总产出的15%。 疲软的房屋销售更令人怀疑政府能否实现7%的年经济增长目标。

% R$ h* Z! r8 Y中国国家统计局公布的数字显示，房地产开发投资的增速也有所回落。
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# Y+ {/ P9 s' q1 M; `7 e. Z2015年1-2月份，全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

" a0 R7 T* {9 `. K0 G5 D' f中国国家统计局的报告还显示，2月末，商品房待售面积63922万平方米，比去年末增加1753万平方米。

  r6 s. q: D0 {! Z2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77，比去年12月份回落0.16点。

% z. I6 C$ W9 l$ u; z7 b# K  ~分析人士指出，虽然2月份中国的房价仍在下跌，但下跌幅度的减缓或许表明房屋市场已达谷底。
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