半数加拿大温哥华市民认为住在这个美丽城市代价很高

温哥华得天独厚，自然美景与宜人气候，多次荣膺全球最适居城市，然而近年房价高涨，已非一般家庭所能负担。虽然如此，调查显示，大多数市民仍认为住在此地，物有所值。

温市信贷(Vancity)17日公布委托Angus Reid Global做的最新调查报告，指出半数温哥华市民认为住在这个美丽城市，享受绝佳生活质素的代价很高，甚至损及家庭的整体利益。

调查指出，为了「家住温哥华」，许多市民牺牲将来的财政稳健度，有26%受访者为了供房而减少退休储蓄，甚至有22%完全停止储存退休金。

也有不少市民了住在温哥华而放弃其他地区的更佳就业机会，23%受访者表示不喜欢现在的职业，但为了住在温哥华，无奈只好继续工作。

尽管不甚明显，但高房价也影响家庭生活质素，有10%受访者认为课外活动成本太高，不得不放弃让子女参加的念头;另有12%指健身室年费太高，无能力参加。

高房价也冲击民众的就学意愿，有9%受访者表示必须缩短就学年限，以负担高额住房成本。

高达86%受访者希望拥有自己的住房，但却负担不起。此外，有18%表示目前的住房对自己或家庭而言太小;更有64%知道有人因负担不起住房，唯有与亲戚或朋友同住。

市民为住屋作出这麽多牺牲是否值得?令人意外的是有高达61%受访者表示「物有所值」(worth every penny)。

但Vancity强调，若无退休储蓄，许多温哥华市民步入老龄後，可能就得和他们的房子说再见，或是继续他们不喜欢的工作。

温市住屋负担 仅3%市民认合理


温市信贷(Vancity)委托Angus Reid Global做的调查报告又指出，只有3%温哥华市民认为他们每月所付的租金或房屋贷款属合理范围，其次为西北温的17%与本拿比的19%。

调查指出，大温城镇里，没有任何一个有过半数居民对其住房负担感到满意，不满程度相对较轻的是匹特草原/枫树岭(Pitt Meadows/Maple Ridge)，有49%认为住房成本合理，其次为新西敏市的45%。

这项「适居城市研究」(Livable City Study)访问了1100位大温民众，请他们就所在城市的绿地、族裔组成、大众运输系统、家庭议题、治安及经济等「适居」因素评分。

调查发现只有极少数温哥华、北岸及本拿比市民认为区内还有可负担住房存在。反观匹特草原/枫树岭与菲沙河谷地区民众，大多数受访者都认为只要用心，仍可找到可负担住房。



但住房负担重不代表市民不快乐，有近四分之三的菲沙河谷、北岸及列治文/三角洲民众表示住在当地「物有所值」，他们将其归功於区内自然美景及宜人气候。但温市、素里与三联市(Tri-Cities)市民的快乐程度较低，只有过半数觉得快乐。

此外，根据温哥华太阳报(Vancouver Sun)所汇集资料，对年收入8万元家庭而言，大温76%地区房价都太高，尤其是温哥华、北岸、本拿比及列治文。但北素里、兰里及枫树岭仍属可负担范围。

想在大温半数以上地区购买住房，家庭年收入必须11万元以上，要在四分之三以上地区拥有住房，年收入至少要15万元以上

值得参考....

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代价很高

舍近求远