“新生活从这里开始”,在北京以南约450公里的河北省邯郸市,一个烂尾小区的门口打着这样的标语,让人感到无尽的虚无。这里原是计划入住2000户的高层住宅小区,但现在项目已经烂尾。完工遥遥无期的楼房像墓碑一样静静矗立在华北大地。今年夏天,房地产开发商因资金周转不灵而失踪。
2 x5 |. h1 o# K6 d2 x& h U0 P# g7 n- {& c, g
) O7 l! T' e% M2 B4 s% C
% |, K) d7 ^" f/ z1 g
9 }. Z4 N) g$ b; }3 S. a0 O% @! y0 c D5 j- P% q: e6 P2 y; A1 |
; a$ d7 E. S% S+ n 剩下的只有看不到前景的烂尾楼和被经济“泡沫”愚弄的当地居民。9月底,记者曾来过这里。在空空荡荡的房地产公司办公室前,约有40名当地居民在焦急等待。“希望多少能要点钱回来”,这是他们的呼声。他们聚集在这里,看能不能打听到房地产开发商的消息。
7 Y8 v' x' n2 o/ q& O: x6 d0 G5 X1 |
* \7 D( X) {: ?. k1 A; [, g 不仅这家公司,邯郸的房地产开发商均以年20~30%的高息从居民手中筹资,用于开发投资。这就是中国各地所谓的“民间融资”的一种。沉浸在房地产投资中的邯郸,住宅价格在今年年初之前的3年里上涨了近20%。
/ y/ E; j3 U. y( D. t0 D1 x" J3 |0 n/ c7 y6 G* R; e1 m& H
8 }0 N* q4 _, e e; R6 y
不过,今年开年以后,住宅过剩的状况日益明显,中国全国迎来房价降价大潮。在邯郸,住宅项目停工的现象比比皆是。居民受高收益诱惑而投资的93亿元已收回无望。
! c: ]8 F7 G. @+ L
& W- c7 Z* ] n/ z0 I3 g' _( X' C p. h2 y. N
古代有一个叫卢生的年轻人,在邯郸的旅店里遇到了一个道士。卢生感慨自己的穷困,道士借给他一个枕头,要他枕着睡觉。这时店家正在煮小米饭。卢生在梦里享尽了一生荣华富贵。一觉醒来,小米饭还没有熟。后来人们就用“黄粱梦”或者“邯郸梦”比喻沉溺不切实际的梦想,或者是兴衰成败的变幻无常。现在,中国的很多人仍在梦想着“房子一定会升值”,“买房一定会发财”,这或者将成为现代中国的黄粱美梦。4 D0 r0 i& i( i: E
, ?, j/ c3 {7 w/ a( j& a/ c E
# k$ T5 Z: {! ?! l8 z2 K 中国待售房地产截至9月已连续30个月环比增加,待售面积2年内增长了近100%。政府虽然已放宽购房限制,但效果并不明显。房地产市场长期低迷正在严重拖累中国经济
1 t. x( ^; s/ P( m
; D( s* d+ k. ], X d1 f0 z |