美国6800栋建筑因维护不善违规多而上最差房东名单榜

纽约市公益维护人詹乐霞(Letitia James)8日公布2014年「最差房东监视名单」(2014 Worst Landlords Watchlist)。本年度最差房东名单达到史上最多，全市共6800栋建筑因维护不善、违规多而上榜。
公益维护人办公室将所有名单在专用网站http://landlordwatchlist.com公布，并改善网站功能使民众及维权组织便于查询，同时鼓励租客持续举报。
「最差房东监视名单」在2010年由时任公益维护人、现任市长白思豪(Bill de Blasio)首创，此后公益维护人办公室每年更新该名单并通过网站公布。该名单以市房屋局保护与发展局(Department of Housing Preservation and Development，简称HPD)所接到的投诉及检查纪录数据库为主，整合多方资源，将所拥建筑有过多次违规的房东在网站上的纽约市五区全图中标出，使公众可以清晰获知每栋房产的违规数量，找出「犯事」最多的房东。
2014年名单中，布碌崙是重灾区，3700多栋建筑上榜，在总名单中占据过半，多集中在中布碌崙、威廉斯堡及布许维克。紧随其后则为曼哈坦和布朗士。
名列榜首的「最差房东」，为在布朗士拥有13栋房产的3525 Decatur Avenue LLC，其所管理的房产今年违规高达3352个。
公益维护人办公室介绍，房东被上榜的标准是拥有至少一栋房产，每栋少于35个单元的房产中，平均每个单元拥有至少三个还未解决的严重违规；或每栋多于35个单元的房产中平均每单元有两个严重违规。这些违规主要都因房东不及时或疏于对房屋进行维修所造成。
詹乐霞表示，此次不仅採集数据更广，公布的不良房东名单达到史上最多，而且对网站进行升级，每个上榜建筑都附有谷歌地图照片，便于公众辨认。
詹乐霞同时鼓励民众对公寓仍存在的违规行为进行举报，可以「Worst Landlord’s Watchlist」为标题写电邮至gethelp@pubadvacate.nyc.gov，
或打电话至(212)669-7250进行报告。 詹乐霞同时宣布，将同租客权益组织一道前往名单上排名靠前的楼宇，与租客谈话，向楼宇业主或管理者施压，持续监控其违规改进情况，并且在需要时採取法律行动

----世界新闻网

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