据韩国《亚洲经济》网8月31日报道，一项韩国国政监察资料显示，在所有持有济州岛土地的外国人中，中国人持有土地最多，占外国人持有土地总面积的43%，价值将近6000亿韩元(约折合人民币36.3亿元)。- k6 {/ D, [, T/ }$ m. N: c
# n1 R' D8 t6 n 取代美国成第一
. }6 Q# ]2 \1 o& ?! I* [/ e5 ]* s# D; U! O0 I1 N E# ?
资料显示，截至今年6月底，中国投资者所持有的济州岛土地达到了592.2万平方米，价值5807亿韩元。这较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍，金额增长约1452倍。% c* ^' Y: ^: K) d' E" c6 P
6 ?5 y2 j+ u$ a3 q
报道称，2009年外国人持有济州岛土地总面积中，中国投资者所持面积还不到1%，远远低于美国人所持面积的比重(49%)；而今年中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%，将近美国人的2倍，中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。预计截至今年底，中国投资者所持济州岛土地面积将达到700万平方米。 Y7 K* G+ A! [0 N5 K/ C" q/ P0 J7 U
* G% f/ l7 T% A* e
投资移民制度吸引人5 `4 e3 c8 Q9 W/ J% U/ y, V. V
6 O: Z* q* V% B/ M6 m
据韩国一家为中国投资者提供咨询服务的公司介绍，今年上半年，除了绿地集团在加快建设济州岛建康城等项目以外，蓝鼎集团也与新加坡某集团携手开发价值2.2亿美元的济州岛*场项目。5 D3 S, k I0 X4 p6 B: }
5 ~" A; j1 }: s" x
分析指出，中国投资者购买济州岛土地，与当地实行的房产投资移民制度有关。该制度规定投资50万美元或5亿韩元以上地产的外国人可以获得韩国居住签证，5年后若无不合格事项，投资者及其配偶、子女均可获得永居权。1 \. S3 k# C) M% V
8 I% A# Q9 Q! t7 p2 |2 U
但是最近有意见指出，这一制度的漏洞逐渐显现。大部分投资者购买的房产用于休养，多数时间被闲置，对拉动消费无明显帮助。中国投资项目也引发了当地民众对环境破坏的忧虑，济州岛政府表示将对政策进行完善& l, N) x* [3 Q0 R! d
6 ^1 d1 P/ k' N% k. W( J
|
