据韩国《亚洲经济》网8月31日报道，一项韩国国政监察资料显示，在所有持有济州岛土地的外国人中，中国人持有土地最多，占外国人持有土地总面积的43%，价值将近6000亿韩元(约折合人民币36.3亿元)。* R1 j+ L7 ]# K; ^
$ x* d( y) j, F 取代美国成第一5 p0 |9 i# \# c; a
2 R, ~" l: S1 S5 ^; W" Q
资料显示，截至今年6月底，中国投资者所持有的济州岛土地达到了592.2万平方米，价值5807亿韩元。这较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍，金额增长约1452倍。
, ~( V) G$ m( C5 P: [9 J
: u/ ~6 {" M9 ]. v( O4 T+ ~+ [5 O3 X8 C* n 报道称，2009年外国人持有济州岛土地总面积中，中国投资者所持面积还不到1%，远远低于美国人所持面积的比重(49%)；而今年中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%，将近美国人的2倍，中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。预计截至今年底，中国投资者所持济州岛土地面积将达到700万平方米。- @4 _, l: ^/ h: y- J# G& E, \
. J) L' `+ u# i+ V) ?. T6 a3 k
投资移民制度吸引人
. ?, [. ]' T7 W. r1 H" e0 `& o9 w& x: ^6 ^& W5 }
据韩国一家为中国投资者提供咨询服务的公司介绍，今年上半年，除了绿地集团在加快建设济州岛建康城等项目以外，蓝鼎集团也与新加坡某集团携手开发价值2.2亿美元的济州岛*场项目。. X$ h1 \$ h( \ [) x
. e: A; z6 P* x1 u5 D
分析指出，中国投资者购买济州岛土地，与当地实行的房产投资移民制度有关。该制度规定投资50万美元或5亿韩元以上地产的外国人可以获得韩国居住签证，5年后若无不合格事项，投资者及其配偶、子女均可获得永居权。5 s, T8 b4 F! p% S3 a( B$ A
0 P" C. p' u' {# y6 m 但是最近有意见指出，这一制度的漏洞逐渐显现。大部分投资者购买的房产用于休养，多数时间被闲置，对拉动消费无明显帮助。中国投资项目也引发了当地民众对环境破坏的忧虑，济州岛政府表示将对政策进行完善& c; ~; w& t0 V, Q5 F* @; X
' ~7 m/ F5 i8 ^! h) A# m |
