咎由自取夸大其词，加拿大一些房主90年才能还清房贷

哪有那么神奇，关键是银行怎么可能相信你有那么长时间的还款能力

由于利率上升，加拿大一些房主（主要在BC省和安省）的房贷得90年才能还清。
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抵押贷款专家表示，他们已经看到了一些房主的这些变化，他们签订了浮动利率和固定月付款的合同。
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% O& o2 g$ Y; ^+ S, ^为了每月支付同等金额，银行必须将房贷还款期延长数年，有时甚至长达90年。
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3 i# H" s" u. R/ I5 j. S随着基准利率的提高，金融机构被迫调整房贷优惠利率。

  w1 l# T4 `# Z从2022年3月到2023年6月，这一利率从2.45%上升到6.95%。
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* J# b# }9 r6 W1 _7 ~& ^* O专家警告说，这将对这些借款人的投资组合产生重大影响。

例如，一个借款人以5.80%的利率签订了一份$50万元的25年期抵押贷款，将支付大约$44.8万元的利息。
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3 Y0 X$ S) |" }如果抵押贷款延长至90年，将支付的利息大约为$212.4万。

- q6 A7 _3 n- G+ z+ pNerdWallet的住房专家Holden Lewis说：“利率上升得如此之高，保持每月还款不变的唯一方法就是延长贷款的还款期。”
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6 \0 `: f9 o1 x& o如果一个房主想要出售他的房子，他可能会发现自己处于不利的地位，因为他没有积累足够的资金。

2 m3 W% d; w! p" ]0 _7 u抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）前首席执行官David Stevens警告借款人，固定月供带来的风险，也警告风险管理人员。

, ]! U3 W& r" i' E8 G7 Z专家解释了业主在还款10年后的情况。
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他说：“由于一般房主拥有自己的房子的时间不到10年，如果他想卖掉房子，但没有足够的钱支付所有的销售费用，他可能会被困在自己的房子里。”
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非同小可