接下来泡沫吹尽，看看谁在裸泳, \9 B2 M3 x0 E, k' U/ A+ y2 S+ F
+ M ?) O8 h2 P; L W* F& z4 L伦敦金融时报报导，美国和欧洲部分地区的房价纷纷涨上历史新高价位，反映在庞大的财政与货币刺激下，大西洋两岸的住宅不动产市场景气旺盛，不畏新冠疫情打击。
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0 `& J0 W# G9 e6 n全美房地产经纪人协会（NAR）22日说，美国5月成屋价格的中位数为35.03万美元，较去年同期大涨23.6%，涨幅创历史新高纪录，而且全美各地区房价全面上涨，无一例外。
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' K! a$ G1 p7 j" }8 A同时，欧洲房市在新冠危机下照涨不误。以荷兰为例，该国统计局数据显示，5月成屋价格较一年前跃涨12.9%，涨幅是2001年来最大。
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即使房价持续攀高，美国和荷兰两地的住宅不动销售笔数都呈现下滑局面，显示市场供不应求。; `+ H$ m# L/ {6 e5 V
/ e4 K. o! l/ c% t荷兰地政局说，5月登记的住宅地产交易计16,126笔，较去年同期减少12.1%。' M7 f6 v6 p: L. b' {8 f! m
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美国5月成屋销售经季节调整后较4月下滑0.9%，折扣年率为580万户。NAR的数据显示，美国待售余屋存量总计120万户，比去年5月降低20.6%，但比4月增加7%。7 y' M8 `8 R* A1 t3 O1 ~- @
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部分经济学家认为，销售量下滑，可能是美国房市景气触顶的迹象。去年美国房市交易热度攀升到2006年来最高水准。' I3 {! S; ^. }* m# p% b) z
5 k0 x' G" ~: {1 B2 m( m其他人则认为，在央行宽松货币政策支撑下，房价还有进一步上涨空间，但房价终究会面临大幅回档整理。
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