接下来泡沫吹尽，看看谁在裸泳9 N' N9 }: h" r9 i+ {9 o
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伦敦金融时报报导，美国和欧洲部分地区的房价纷纷涨上历史新高价位，反映在庞大的财政与货币刺激下，大西洋两岸的住宅不动产市场景气旺盛，不畏新冠疫情打击。
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全美房地产经纪人协会（NAR）22日说，美国5月成屋价格的中位数为35.03万美元，较去年同期大涨23.6%，涨幅创历史新高纪录，而且全美各地区房价全面上涨，无一例外。6 ]9 B; f2 X: {8 I, b5 r7 }* Q
/ _4 a; C- v3 D$ y1 Y( f同时，欧洲房市在新冠危机下照涨不误。以荷兰为例，该国统计局数据显示，5月成屋价格较一年前跃涨12.9%，涨幅是2001年来最大。
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3 H" ~4 h4 W2 Y! W即使房价持续攀高，美国和荷兰两地的住宅不动销售笔数都呈现下滑局面，显示市场供不应求。
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4 O7 H8 K' P/ D5 e# ?5 \2 Y9 G2 A. m" p荷兰地政局说，5月登记的住宅地产交易计16,126笔，较去年同期减少12.1%。+ |9 D3 u# r0 Y5 ]
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美国5月成屋销售经季节调整后较4月下滑0.9%，折扣年率为580万户。NAR的数据显示，美国待售余屋存量总计120万户，比去年5月降低20.6%，但比4月增加7%。3 i8 R" x9 j8 T- J( t& ^' z
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0 o( X M, W. A! `! f部分经济学家认为，销售量下滑，可能是美国房市景气触顶的迹象。去年美国房市交易热度攀升到2006年来最高水准。$ `, W! i1 A4 I6 Y) P5 X1 t9 c0 [, \
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其他人则认为，在央行宽松货币政策支撑下，房价还有进一步上涨空间，但房价终究会面临大幅回档整理。
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