影响才刚刚开始，谁也不知道滑向何处，是福是祸只有天知道1 y# f8 f4 n, }4 o/ a7 V( G* a
/ j* f2 T: I9 C% ^( zCBC News分析报道疫情后的生活和工作
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1、住房
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作为加拿大经济的传统支柱之一，住房市场无疑在疫情期遭受了严重破坏。7 L2 H1 Q* H2 D3 Y
5 h+ S; |/ _4 _, M" Q从3月份大流行开始，身体距离要求使得房地产行业陷入困境，因为房产经纪无法举办开放屋（open house）活动，而买家也担心房市的未来而不敢出手。这直接导致今年4月，成了房屋销售近40年以来最差的月份。在5月份，这个情况也只是稍微好了一些。
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2 z9 L: l4 V9 l, M: c z虽然房产经纪一直在说，经济放缓只是暂时现象，大家的需求仍然很强劲。但是决策者显然还是有一点担心的。加拿大央行预计，COVID-19疫情将导致抵押贷款的拖欠激增，达到2009年金融危机期间最高水平的两倍以上。而加拿大国家住房局预计，房价可能会下跌近20%，直到2022年或者更晚才会开始反弹。
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较低的价格对卖家来说是一个坏消息，但对于原本不打算进入房市的潜在买家来说，可能是一个机会。: c: m9 b, _- e7 {, k
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此外，COVID-19还促使放贷方降低了抵押贷款的利率，并且低到了历史低点，这对买家来说是一个好消息。同样，较低的利率也能帮助到当下的房主。
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LowestRate.ca是一个抵押贷款、保险和借贷的比较网站，该网站发现大家对重新贷款（refinancing）的兴趣正在飙升。该公司的首席执行官Justin Thouin表示：“我们已经看到来我们网站比较利率的人数正在激增。他们在查看是否可以通过打破当前抵押贷款的合约，提早续期或是重新贷款来省钱。”
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疫情还影响到了商业房地产，大家正在远离市中心的写字楼。因为许多人在反问自己，如果根本没有必要的话，为什么要在市中心生活花更多的钱？
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同时，公共交通的使用量出现直线下降。即使现在经济逐步重新开放，公共交通的使用也仍然没有恢复。% M% Y6 Z- f9 O2 p/ F" M8 ~3 f9 W
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多伦多市官员表示，现金短缺的公交系统已经流失了近1亿加币的车票费，而维持运营该系统的成本却没有相应下降。1 n! t- D* [6 I
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有意思的是，自行车销量却在暴增，自行车道也正在复兴。但是，油价的部分回升可能表明，就算是备受争议的汽车也会有更多的需求，因为消费者会为考虑到安全性，选择自我独立的旅行工具。
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0 T1 q' s0 Q5 j在能源领域提供咨询的数据情报公司Validere，其商业情报策略主管Mark Le Dain说道：“这是完全合理的，因为没有人希望自己身处一个拥挤的环境。”
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/ }% H7 R# ?. E% Q3、购物
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7 T w" {3 \! d零售业是加拿大经济中又一个遭受重创的行业。最新的数据显示，加拿大4月份的零售额下降了超过25%，是有记录以来的最大跌幅。
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0 O9 n: ]5 o O) V7 `! C3 f* k尽管有些商店表现良好，比如杂货店、超市等，但由于消费者仅仅关注自己需要的生活用品，导致大部分出手非必需品的商店受到猛烈的打击。
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. A- o i+ [: j大范围的关店浪潮几乎触及了每一个连锁品牌，而且许多商家可能再也不会恢复。最近，零售业巨头Reitmans和Aldo一直在寻求债权人的保护，疫情加剧恶化了他们原本要处理的问题。
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+ z; W; B: F+ Q5 l3 I+ F不过，网上购物已经被证明，成为了疫情期最大的成功者。网上销售在4月份增长了一倍以上，现在已经占到了加拿大所有销售的10%，创下了历史的最高点。3 _- a' y& U d# m1 f5 _- r
0 E! J- |9 q; t陷入困境的加拿大连锁店，在电子商务方面缺乏准备。但零售专家表示，疫情危机会促使企业进入网上零售的世界。
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# c1 F" J. t( b) e6 h* P零售业顾问Bruce Winder说道：“零售商和供应商被迫以更快的速度建立网上购物的能力。现在，消费者可以在网上购买几乎所有东西，快递到家或是去门口取货，这是很方便的。”Winder最近出了一本新书：《疫情前、疫情期、疫情后的零售业》（Retail Before, During & After COVID-19）。
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/ B3 d0 |; `+ l( M0 _* I网上购物兴起的最好例子，肯定就是Shopify了。Shopify是一家位于渥太华的公司，致力于帮助现实世界的商店进行网上销售。Shopify在5年前刚上市时，估值仅刚过10亿加币。上个月，它的估值超过了加拿大皇家银行RBC，成为加拿大最有价值的公司——市值超过1400亿加币。0 ]$ c9 Q: I7 w, Q# k
% F, z# e; p, i在后疫情时代中能够蓬勃发展的公司类型，Shopify算是一个绝佳的典型：灵活、创新、以数字化为主。0 q/ f$ F- ~7 {7 l8 D9 _+ t
* D, s3 b9 X# [$ F3 b虽然Shopify之类的科技公司只占加拿大经济中的一小部分，但是却在不断增长。蒙特利尔银行BMO的数据显示，在过去十年里，科技行业的增长速度是其他经济的两倍，并且已经占到了加拿大全国GDP的5%。
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即使是技术，也不能幸免于COVID-19的限制，但是该行业的跌幅没有其他领域那么明显。随着加拿大经济调整自身以适应大流行后的现实世界，技术领域成为了一个鼓舞人心的信号。3 }# c. d; l! ~0 I
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4、工作方式. m! z( _! F a$ {
7 g2 C* u' v9 R6 T0 a# j9 E$ YCOVID-19不仅给Shopify带来了腾飞，也带来了变革。该公司最近宣布，现在可以根据需要允许其员工永久在家工作。Shopify在渥太华市中心的总部，拥有不俗的设计。- ]& O5 x9 ~* V9 c" F
# I$ d5 L$ f W3 k( p/ ^) ^: J不久前，人们还觉得这样的举动是不可想象的。但是，大流行的确改变了加拿大人的工作方式。
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招聘代理公司创人、企业家Jennifer Hargreaves表示，COVID-19制造出的一个积极趋势是，它已经将公司以前假装关心的工作灵活度，变成了公司长期发展所必备的条件。
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她说，这种变化在COVID-19之前就已经开始了，但是在疫情期肯定是加速了。“这跟团队合作密不可分，会让工作更好地为每一个人工作。”: X) K+ K" ^$ T9 \; Y! m. k5 u/ W
1 A1 w* Y# `5 i' `9 k8 B, t: y如今，招聘顶尖人才的公司没有尝试修复破坏的系统，而是在认真考虑工作灵活度。Hargreaves说：“这就是你将看到公司蓬勃发展的地方。思考经济的旧方式，将不再持续。”5 X( t8 C5 P" J/ W" c9 A' b$ i" _
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COVID-19后疫情时代即将来临，或者说已经来临了，遭受重创后的经济，在复苏的同时，也带来了新的变革和机遇。7 V B$ C$ m" F- u* s1 P
; S9 G( _" E* A+ W大家都准备好了么？
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& b) ~8 {8 {4 L1 \% c& E参考链接：9 ^5 P$ D' G: _! K8 M
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https://www.ctvnews.ca/health/co ... e-pm-says-1.49943832 }6 z0 @$ i+ ?+ K
* Y' O- v h% C: X% Ihttps://www.cbc.ca/news/business/covid-economy-changes-1.5618734# ]# v' e" j) G7 {& z
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