资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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+ p" o/ Q' N5 s2 G4 o1 D价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top50
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& l4 q/ ^8 q& j' ?" F1 L统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。! X: z9 ~! o/ M" M
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* `1 P+ I) J2 X/ N. E) W' U如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。8 i4 w+ S* b7 q
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2 t' a3 M0 S2 G28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？& q8 H: w0 m# `% L5 T1 |, x
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0 [% b# l9 B9 k1 B. y; c+ U更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?! X! G: _, a/ y$ H$ x. [, f
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：: ?0 J. a6 ^6 ]" t& y6 Y4 k7 H
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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; r- K; U& I" P O4 A7 F生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 5 k4 D! [; p, t9 m
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% E2 M) ^, d3 I3 @" w: ^化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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# |. f: z, w, d3 W1 K计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 ) k3 a3 Z- `/ y0 _% U
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政府土地出让金连续3年增长7 K( S9 d( I0 _ G) b* ?
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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- d8 S8 O$ h* a% G" ^6 }自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。1 J5 d4 F( d; g- Z7 b/ A! i
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1 P+ R _& j, n e" t2018年全国城市土地收入排行榜TOP30* V0 p2 z: C5 V( a; X, }
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0 ?5 V" \ s9 B. ~- d2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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' x @1 e7 E8 O5 S5 e. G( {脱实向虚何时扭转？
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# y' Y: n0 D% S% v6 F相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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1 F8 d% d ^) y5 d公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。& r7 L4 k: J {: `. ^) }: E
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! R- i' z9 j# Q9 I" w但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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