资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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' b- s0 D: H6 k/ @/ J+ ^根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，5 }) E2 D9 x0 a2 N* b
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' z* g% B' G4 }" K* \% f价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。6 u/ }) T" z; a
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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4 a# @/ ]4 Y1 {7 Q% p4 j$ `* H( k& W如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。4 F( J, ^/ M& [0 ?, d/ D
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5 l8 h3 B1 X. s) g5 k" F28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 * [1 ?4 Q9 {: i9 ]" [& w
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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6 B# j& ]5 Q$ \' x2 v& v. P价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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! _% a& O& s7 S" @. ^机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10; w6 \5 c9 J- G; x% ~
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& |6 c5 e- a! e3 Y8 G1 Y" Q生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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化工行业上市公司投资性房地产TOP10; Z0 c* F! o" G5 |, U
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 2 V; Q- \5 O0 {! t3 M1 F# O+ E
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政府土地出让金连续3年增长+ \5 S- I' j4 Q ^- q5 t( J! X0 Y
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& Y6 n0 K# U4 l+ q) Q" K1 Z数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。- L8 v4 u# x" N3 U- @$ q
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3 z# l* O8 b! ?不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。- m a4 X0 _! q7 ]. o* P8 f& [ M
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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脱实向虚何时扭转？
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5 B% b; U' h4 u3 J/ F% y相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。5 _" j; e+ X3 W* r
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. E& _- j# `3 H公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。/ U; O. T4 u! q) ?( I& x
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; s' C7 \- N& L+ p# b任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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; I( e8 f! ]. q: ^' Y* r2 W" X$ w" c但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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