资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。7 a0 h1 [8 [4 d9 r
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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3 s/ g" Y) C0 z- p价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。7 ?/ U- B- k- f- T
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A股上市公司投资房产排行Top503 _5 j# n; _$ r0 {
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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) H3 N3 V7 H( |6 d3 I+ v如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。! C5 k$ I; y- F/ [0 m( j
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; x% d: {/ l+ l8 a6 {5 Q p7 T28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 : L# J5 h. Y1 J
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* }1 p9 {- j: `, x6 j5 c. Q为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？* e/ D! `% M; P- v8 S1 i, Q
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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% [7 S! O H8 S5 F' a* A生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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% _9 e8 t* L: C! ]; A化工行业上市公司投资性房地产TOP108 j1 w' i+ v5 k* t- m
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 $ H$ y( k& y. v2 R1 y" A4 H7 E* b
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6 [# G+ P8 D* m1 M9 t) k政府土地出让金连续3年增长
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7 J7 z) {, h# {, L2 f9 X数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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0 [8 K& ^- V* u: k1 n/ d" H自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30% r! k- J+ r- {1 T f. {7 l
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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脱实向虚何时扭转？2 {5 b6 f4 H3 |9 h2 E4 f I
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。! q m/ u) m0 n& k/ f6 X
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5 _# U) ?# i" f$ ~# j' t9 n任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。 X9 W ?% Y" H& R- O
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) p, z' w" t3 {% R4 E但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。7 {) M+ }& k3 d# v- z }
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