澳大利亚悉尼及墨尔本的房价跌幅有望突破20%

AMP的首席经济学家Shane Olive表示，悉尼及墨尔本的房价跌幅有望突破20%。他将此归咎于信贷紧缩以及房屋供应增加。
: E; K3 W! m( e% E7 h0 s- R+ H

, H7 r! e, g: g5 k. x5 e今年8月，AMP曾预测悉尼和墨尔本的房价将会下跌15%。而现在，AMP将这一数值修正为20%，而且房价下跌的现象将一直持续至2020年。
$ c) B3 x( v2 X# d! q4 a

这将使得平均房价与2015年上半年的平均房价持平。澳洲主要城市清盘率的下降也是房价持续下跌的原因之一。

7 \8 y/ G9 l' S% d5 B! E% C1 p
目前，澳洲主要城市的房价已经连续下跌了12个月，与峰值相比下降了4%。这其中，悉尼房价下跌了6.3%，墨尔本房价下跌了4%。

Oliver还表示，阿德莱德，布里斯本，堪培拉以及霍巴特的房地产市场有望在2020年表现得更好。但同时，珀斯及达尔文的房价正在触底。


0 I3 z. h. u$ v9 P  c( POliver认为，房价持续下跌将造成建筑施工缓慢以及信贷增长放缓等现象。然而，房地产也彻底崩盘的可能性不太大。
7 D0 t6 Z0 F" t8 Y

9 S2 u) f9 j4 L" @, K

谢谢楼主辛勤劳动！