AMP的首席经济学家Shane Olive表示，悉尼及墨尔本的房价跌幅有望突破20%。他将此归咎于信贷紧缩以及房屋供应增加。$ Y8 G8 \2 J& Q5 l# I( }1 E" a! S
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) o( N0 h- ?0 T$ {7 W7 r. Z今年8月，AMP曾预测悉尼和墨尔本的房价将会下跌15%。而现在，AMP将这一数值修正为20%，而且房价下跌的现象将一直持续至2020年。
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这将使得平均房价与2015年上半年的平均房价持平。澳洲主要城市清盘率的下降也是房价持续下跌的原因之一。$ [2 b; z) c Y
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目前，澳洲主要城市的房价已经连续下跌了12个月，与峰值相比下降了4%。这其中，悉尼房价下跌了6.3%，墨尔本房价下跌了4%。7 n1 M" ]4 D3 d1 Q9 t6 B
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Oliver还表示，阿德莱德，布里斯本，堪培拉以及霍巴特的房地产市场有望在2020年表现得更好。但同时，珀斯及达尔文的房价正在触底。1 p5 g9 |& d* b0 z" b5 `2 v8 ~
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4 \0 I& _9 S6 J# A* i4 A4 q/ BOliver认为，房价持续下跌将造成建筑施工缓慢以及信贷增长放缓等现象。然而，房地产也彻底崩盘的可能性不太大。
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