24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。+ x: R! L* D* l. ~9 g
0 {+ t5 q8 ?% T 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
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2 M4 K/ o7 p: V4 y c 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%) t) Y) y/ N: H" H. |9 {3 @. Q
+ }1 ~0 t4 l) X! v 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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2 g$ X" k# E* z( S9 p) ? 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%) M9 W [ Y9 s7 i. m
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3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%9 N! h& X& ]! _6 J9 g; \, t
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州0 A- M% _1 L. H3 z0 F
1 q1 Y8 T1 N. w/ ~! ^7 e% H: ^ 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州
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房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%- D/ Z2 ?' y. q0 P z! M* m
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# |& N3 B/ C- G, \ 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州- D7 Y5 Z4 q7 i: r" _ `- D& @
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房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%4 y: P. I" y+ M7 ]' H q" s
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%4 D/ H# a! Z1 x- [7 R/ |
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8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州( u7 b ^& j; T: \6 f
1 p; N) F2 W! Y 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州8 g4 m, H. _ U) S8 ]
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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