24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。' `9 L& J2 v* K/ }, f' H
+ y# ?$ T8 C- ^3 @9 D Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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% j; W U0 T$ U, k1 y8 k 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州7 `# V4 d3 L& V4 J& g2 S$ H3 }
8 D3 K, w2 u+ i- [6 G3 m 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%! P1 z5 P+ u8 V( S
+ t+ W) W N3 T1 C+ W" u7 x 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州4 D( w& N8 T9 C j
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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% O* A# n/ f" P2 ~$ u 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%2 p+ ~( [+ T" {* _/ o3 [
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4 U; I$ B1 J- u1 P 5. 大学城(College Station),德克萨斯州
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9 s/ m1 V, v2 o- H1 { 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%! X! Y; Z2 {; V# h# @* @
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1 C0 A. k7 d' _6 D' n5 S 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州: P# m) F" I8 b1 p$ c( S
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房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州
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7 o( ~, a0 v! x6 D0 ]9 a 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%( X# e( O6 y7 j0 v
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8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
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1 G! B9 f) X0 u+ ?+ j& @ 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%; n+ f' b% ^3 D, Z: _" Y' Y+ f
' I4 D, }# ~7 B( m/ N 9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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9 ]- ~2 |7 _ b+ W9 t 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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0 v+ z# n2 `% i2 k& E6 y' @9 ? 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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