24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州7 k7 L* j' m5 r3 K9 w& E. u6 F- t5 M
) G: S6 w1 D5 R 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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9 S' h8 w# J: A( K I 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%$ G& n) f* D* c$ j
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州8 h) C9 p% o7 `. e$ S( j1 E
5 M" [- O" s6 x9 E; J 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%9 w; j* q" n; Y( S [( Q* V
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州, x; V8 J/ Q( ^' X
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房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
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/ R$ d8 w3 ]( b3 Z7 q! @ 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州6 y2 s3 ]/ K; _# w, z7 C: R: J9 R' U* y
$ |- E- H8 N4 C' J% S 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%6 d" p$ ~8 m" \ X: Q) z& ^7 A4 V a
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; r- R' t/ q6 ?/ f* M7 ]# S; C 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州9 a, @1 z7 x4 J' a1 N; [+ W; |
1 [* w6 C( o9 f* O E D4 F3 ? 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%# z/ {! i6 Z1 @/ m1 B
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8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州* z1 a' I- a: u8 s
) [$ [6 D* O. k4 B 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%: O: Q v' W3 t N% h4 @- h* z
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州+ V8 b: f$ o+ o+ L
: `: p# s7 H8 W$ |# d 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州3 I" K( ]) S/ f; X. D' X/ `
" ^0 }# e, g: g \3 z( }* `9 U; h 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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