地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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\6 h7 Z1 ]8 v& V部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。 F2 s% ~7 x5 L9 {" t
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦
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% Z' Z- b" V! R+ m0 v, X就业增长：3.6%
6 v9 i/ e! M( V8 R# S% n空置率：3.0%3 [' F+ h/ ^% e6 `0 I/ I
建筑许可证：每千户15.4个
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W# j4 B( H3 ~: l/ ^休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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0 T! B0 m: D6 k8 d! L! Q0 T( Y2、加州旧金山
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, C9 C9 l8 ]/ v; f1 v# T/ f' H就业增长：3.4%' P; f* t* [1 K
空置率：1.7%
! g9 `+ _$ o. g' _建筑许可证：每千户4.6个+ L6 N! z: [) h
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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8 q+ }7 i+ l. ]' {# V# M, X; t3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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" q" n R/ q/ G: ?! ?! g就业增长：2.8%3 C, L2 t9 h: K c5 F# `
空置率：1.2%
' I0 i4 `+ `( ~5 x1 z) |- f6 }: Q建筑许可证：每千户6.7个# y4 i( g" _4 ?) z) U/ R
1 {0 f' n% a( ~: E) H贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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v* S. | g: @$ ?. C# p& H4、得克萨斯州圣安东尼奥& ]/ y7 b" u8 e9 {( l2 k: X7 ^0 C
' T: G! \! w' k& T) B- E5 k8 U就业增长：2.7%
, h' W- P7 ~0 |2 \0 q' u! ^! c空置率：2.8%
# }6 r( E. U- r$ k+ g建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。7 f- D/ e' F! S. |6 I
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5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5%7 R; n. x/ N8 I; }9 ], }' E# Q2 _4 K
空置率：1.2%
3 a- I8 _& J! G. {建筑许可证：每千户21.5个. Z. B r' L$ L' z% S/ l* S; T
6 ^8 I$ @/ ^) T/ U# }$ _奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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