地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。 @, \( i* |# ~
9 q4 ^) K* ~3 d6 W0 c. L. a" e国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦" N, a! j) S' D- `& i0 V7 v
2 h0 h! S+ f8 [1 m' D8 D就业增长：3.6%) J1 ~ H% O8 O0 I8 p7 ~! G5 c
空置率：3.0%6 |8 R2 i! [7 g4 n6 U: K
建筑许可证：每千户15.4个( q* j3 q6 {- u, J" N' u
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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1 r8 b1 p! }7 R* ~" I2、加州旧金山
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( u- F; _' C! _# W+ G就业增长：3.4%
6 S. k L, O2 U0 v! h9 G空置率：1.7%
y7 ?# P2 Z4 K8 s/ g# j" m4 L建筑许可证：每千户4.6个
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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就业增长：2.8%
! s0 ?" U; M0 ^0 j$ v3 @空置率：1.2%
: `: Q4 k! Z& @) n' W" v建筑许可证：每千户6.7个
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贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。; @2 k1 ]! r K9 w$ V
4 I1 h" O% s$ d% z# x B: p9 @9 V+ ]4、得克萨斯州圣安东尼奥6 ?" b: b0 ?, U$ I
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就业增长：2.7%8 O" r X8 a3 o+ _
空置率：2.8%4 h! ]# v% h9 d" @2 v- r( j
建筑许可证：每千户8.5个( B9 J9 [- q/ `0 q* Y! A& Z6 J
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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7 J$ {7 f- O8 ]5 [ ~6 N5、得克萨斯州奥斯汀' _# ]( v' ], J9 j
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就业增长：3.5%2 h y* I3 h D y+ u/ f
空置率：1.2%$ [/ @+ I2 J# z7 A9 ^, w, P' |" D5 f
建筑许可证：每千户21.5个9 X) O% @$ n0 c
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一2 f+ P; f, F# C" ~
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