地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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8 s& t, q( c; y+ X9 l部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：( ]- G" z+ Z) y. J
@0 P6 k) T' X1 I7 Y$ J1、得克萨斯州休斯敦
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就业增长：3.6%! k, U- y' I2 Q& D
空置率：3.0%( d+ Z, b) U @* _) h6 |
建筑许可证：每千户15.4个( g5 J# e9 \, b
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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. ?+ z/ e& [) m) M2、加州旧金山" }2 ^5 H2 y E/ F
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就业增长：3.4%0 t# p3 B" Q# p# m
空置率：1.7%/ x( J5 [3 b M8 t8 q
建筑许可证：每千户4.6个 y* s# R V1 t# b" t' \- S
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。& ^& C2 _4 J- l" C
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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1 I Y2 D7 I3 Q( G! O9 \; c# a就业增长：2.8%
7 x3 e! H$ ^1 H( q2 R9 b+ _空置率：1.2%
: w5 D+ U4 W9 i5 ~4 C$ u$ u. w# q建筑许可证：每千户6.7个7 q( j$ y% i* @9 ~
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贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。1 ]% m* ?/ r1 M' n& ^- W* l- ?& C
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4、得克萨斯州圣安东尼奥8 G: @+ _ C6 o( F w7 H2 s3 W
) X. {1 w7 a ?& x就业增长：2.7%
, B( b. g5 p% k! G空置率：2.8%
C g. \2 V5 e* W0 ]5 {/ M J建筑许可证：每千户8.5个
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1 h6 y: e$ O( S0 }; z圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。) X* b% `& C3 Q% Z) `
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5、得克萨斯州奥斯汀
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9 y' [/ J' O' }+ U' J就业增长：3.5%5 W# q B) ]& ]' _1 ^
空置率：1.2%
9 I' ?. v5 `# [7 N3 Z' h建筑许可证：每千户21.5个
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6 \, X7 V% v) {) i/ F2 a( c- T1 n奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一, s! ~, P3 b0 t( @2 X8 R$ Y0 Y
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