加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

( i( ^2 ~" B" o4 O9 ~$ k: u先说租金高涨的：

据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
1 ^7 N& B) S; a2 f2 P
也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
' L4 k5 }$ q, W
' d# ~$ w( s: {* R. u

. M0 W$ w6 n% L数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

+ K) ]8 B9 G, e3 d温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
3 U7 o- b0 t( q8 s6 }3 V  S
8 I# K3 X/ q- P0 d5 b1 a# c# x! _在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
* L; X* H7 k' b' Y8 ^3 ^
7 Y- R- ^3 e5 H* u; F9 E" Q市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
) m8 ]- N2 K# E
1 p& C- L! h# ?8 E: s由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

% C' h. ^/ H; u, b全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
$ Z0 q/ k& G" q% {
: w" a& x6 {1 K; Z5 x

其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
" @; M& _* o7 a9 A5 u  J" T
& |& N, S+ [) T% b1 e5 E过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
4 V- |# P) y, O4 i. ^
, n. v8 f' D& x- Y4 @/ c在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
5 c7 R8 X6 W9 x" {2 O
6 ^4 j# X! L, D' N同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
- N5 `* F* o- `5 M


另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

# R3 ^% Z2 @! m: d& h有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地
  I; T3 g$ r6 p3 f" z9 g8 k2 R
7 A8 ]  T/ ~* z9 g" f- G

不错不错.,..我喜欢