加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。. P$ U; n' W7 {
5 z3 y8 k# r7 y; r4 j; ?4 x先说租金高涨的：7 w/ A) [9 j- o
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据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。6 i' P- h% A9 B/ L
. V0 p4 @1 q g- e/ y也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。. J- i8 O' L, M6 ]) _1 c1 `+ `
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. P. p- V6 g) E0 q数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
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温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。) ]: [, f# Q% ^4 k1 @( H
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在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
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6 |5 [9 O' B2 j' b1 ?& o- |5 j市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
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) [$ _8 }4 p1 Q$ v由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。. I, I% a( Y E% D3 @3 S0 ?
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全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。( C7 s6 H3 I4 N8 k% y8 E
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其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。( ^+ n6 U. h2 `
% J+ u# n0 j% j; ~$ Y0 O0 u过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
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在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
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同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
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另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。5 O6 `3 k2 X6 n2 E5 ]1 E! Z$ g
2 C% g }+ X! Q# C" f有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地; Z! }, j2 l# q u
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