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[房屋地产] 加拿大房贷利率升到4.8%将导致大量家庭破产

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小刀试牛 发表于 2017-6-22 08:12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
尽管有关利息调涨的预期已经存在很长一段时间了,但加拿大人似乎还在筑高债台。加拿大国会预算办公室在最新报告中称,这正在把本国家庭的财务脆弱性带至前所未有的水平。% g" E& O3 N& G% c8 W

3 x0 j; s4 K$ s; C" V国会预算办公室报告显示,2017年第1季度加拿大家庭的债务与可支配收入比,已经攀升至174%。即国民每拿回家100元,就背负上了174元的债务。
  h4 n( z9 Z" p% m# ^; v9 s
8 n6 Q' [, R) J9 r) Y* g该预算监督机构预计,到2018年底,加拿大家庭债务水平将达到180%。
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家庭财务脆弱性将史无前例
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global news报导,预算办公室数据显示,今年第1季度,每100元可支配收入,加国家庭所欠的本金与利息是14.2元,略高于2015年中期的水平,但从未超过14.9%。
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8 {5 E6 x' ^* u- `4 d如果加拿大央行目前0.5%的基准利率,至2020年中期被调高至3%,那意味着加国家庭的债务偿还比率,在2021年将达到16.3%。即每100元可支配收入,家庭需要用16.3元来归还所欠的本金与利息。
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而这一比率,最让加国政策制定者忧心。因为越高,意味着加国家庭更难以抵挡金融冲击。9 `( ]2 ]+ m( {
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报告写到:“尽管预期利率上调,但由于房价继续上涨和消费者信心水平攀高,我们预计(加国)家庭将筑高债台。”
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7 `0 d( n: x) r随着未来五年利率回升到更接近“正常”的水平,“未来加国家庭偿还债务的能力”将进一步受压。
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' N$ F$ V# Q' C$ F/ q8 z预算办公室预计,普通加拿大家庭的财务脆弱性将上升到历史上前所未有的水平。; r+ Z9 \0 Q% _0 ?( r" ?2 F; j, \
5 Y+ Z6 d% K5 Y: i
房贷债务$ _. O) B  s* R, K- C, p( r3 |

$ J: q4 l& y( c! B5 L" _$ ]+ h( n* d/ n2 D

& [9 X* m4 K. _0 W6 u依据国会预算办公室,至2021年底,加国房贷利率可能从2.9%上涨至4.8%。 这势必影响购房者。$ [- _+ D$ [- D2 D3 ?0 P: o2 f' U

# v7 {* r4 T! H0 C: g* o! r3 J当然,绝大多数背负着定期房贷的加拿大人,只有再续房贷时才会感受到更高利率的影响。而4.8%的房贷利率,仍将低于加拿大有史以来5.4%的长期平均水平。
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非房贷债务: i- A. v7 F- }5 ^
* R) s( n0 `& \2 U1 [- k' }& ]
房贷之外其他贷款的利率,如普通贷款(unsecured lines of credit)和信用卡,可能在2021年底从5.4%涨至7.6%。这将使得该利率非常接近7.7%的历史平均
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cdxumin 发表于 2018-6-11 20:32:13 | 显示全部楼层
不错不错.,..我喜欢
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