加拿大央行周四发布报告说，加国经济最弱的两点：高债务，加上房市过热，使得本国家庭在遇到经济冲击时会更加脆弱。不过央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称，整体金融体系仍然强健有弹性，宏观经济形势正在改善。
) |. @! K; l+ `- i1 ^& Y" E( I+ w5 X* T; j
! z9 q% A& O+ y2 [2 C7 w央行发布的这份半年度金融系统回顾(Financial System Review)报告，提出了影响经济和金融稳定的关键风险。
. l8 o* ?+ V, E8 B; {, y4 ?3 _/ K) i# l/ Q$ L2 H2 s% R* `
6 q) ^( Y0 N i( Z; c/ v3 [ I1 e
报告中，央行称最关注的两大问题互相交织。
/ ~1 \( {3 N3 k. \3 F* c
+ o% J2 Q/ L0 o4 ^) [" N6 j1 A近半年来，多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，已经导致加拿大整体家庭负债上升。
0 ~$ k; y1 s, k( a6 F
# J" }. u7 g% O2 y“债务高的家庭，如果因收入突然减少，就难以应对。随着这类家庭数量增加，负面冲击就会严重影响到经济和金融系统。”2 I2 U2 V4 ?8 u
0 X8 f! x' a2 w
央行还指出，穆迪近期对加拿大六大银行的信用评级降级，理由是私营业债务上升和房价上涨。
A' o5 J, ~7 k2 X( R* `& l$ |" B; ]) d" s! d* t5 A
央行也表示，虽然联邦政府近期的新措施使得有保险的按揭信用质量提高了，但是如果因为新的按揭政策，越来越多的人要从其他地方借款，筹钱支付更高的买房首付款，就会出现另一个隐忧。
$ l0 G& N: Z# b$ b1 P3 {( L
# @6 @- N4 ~7 V! Z9 n) E9 p
0 x0 n" J" A* V# V0 A: e0 n
/ W/ W0 k+ w& K5 i央行还分析了金融体系中的一个关键风险：多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦房价下跌会损害到宏观经济和金融体系。# V2 t* \, X, P9 o
7 G' l& C+ I1 u$ C# m
不过，央行认为崩盘的可能性不大，影响有限。业界人士一直以美国的房市崩盘为鉴，认为加拿大也可能发生类似情形。: b9 L; U# F1 O- f
! w8 @, p5 X2 A- B0 |但是央行在评估中说，加拿大与美国的房市没有太多共同点。央行说：“金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升，在加拿大没有出现。”9 _. C$ a! M( [& b8 R
0 K& r. l( l4 N3 B/ M
2 B+ e0 V, ^" N0 b2 { X" T- W! K6 }2 o) Z
特别是加拿大的按揭贷款标准更高，借款有保险公司和政府担保，此外，加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。
0 P' y1 Z5 m5 c& `: M7 ~: @; f! T7 H& r- P6 T; S% Z- [
因此，央行认为更有可能发生的情形是：多温及其周边的房价下跌，但对整体经济和金融的冲击力不大。
1 G7 J% A0 c# o: p) K. C% H7 |3 e+ a+ {" m
央行也举出房市以外的两个风险：全球风险溢价上升导致长期利率急速上升，以及来自中国和其他新兴经济体的压力。; e8 J+ g+ Q" _* p& e
" `2 E& a2 P5 ~3 \+ u1 e2 a
|
