中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了: S: i9 Y2 R* e T# l1 N6 P
9 _* n, e. G6 m 据商业见地网署名为陈工金的文章报道，5月19日，中国证监会在每周五例行的新闻发布会上宣布：“不得从事让渡管理责任的所谓‘通道业务’”。再加上中国银监会的类似规定，最终将有至少30万亿（1人民币约合0.1469美元）资金受到影响，而房企可能首当其冲。, E3 [1 Z$ @' z0 c% N5 Q T
7 e- S! h5 P8 u* k7 a6 {$ P; M$ m5 B5 D 所谓“通道业务”，其实就是中国银行资金逃避央行、银监会的监管，打擦边球，借用信托公司、券商、公募基金及其子公司、期货公司、私募基金等渠道，以进入贷款限制的领域和企业，把资产转移到表外，谋求较高收益。$ ]9 I, v/ H! L. L
8 E) _3 A/ [. M2 D# e 文章认为，通道业务的冬天到来了。如果银行资金需要购买券商、信托等的资管产品，则应该由券商、信托等机构切实承担监管的权责，而不能简单地“出租通道”，最后造成监控真空和难以问责。" S% B9 i& H- k$ R
* @& q7 [- w% ]' s' @4 N: I* P$ ? 但中国楼市还将面临更大麻烦。6 ~+ }/ ~0 F! s" F
( S) b. P0 x( z4 ^) l" ?1 q 因为，真加息要来了。4 X# ~- m1 k% O1 V2 M. v3 }/ Q
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此前，中国央行一直通过上调逆回购、MLF等利率走廊中的利率，走变相加息路线。而今天，一件过去43个月以来，从未出现过的大事暗示，接下来央行或者商业银行也许就要动真格的了！
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无论是央行动手还是商业银行动手，未来可以预期的是，贷款利率整体上调很可能已经不会太远了，也就是说“真加息”周期可能就要开启了。7 j8 C0 |& J) l. h& a1 \* N' R+ B
* a& O% V7 B, V+ f* I: R6 @* }/ v 分析认为，即使房贷利率到6%，也对投机者是个打击，因为对投机者来说，他们的成本显然不止增加几个点那么简单，且更让投机者们难受的是，在成本增加的同时，房子还有出不了手的危险。
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