在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。" s% b" T; S- Z9 O Y
5 ` X5 \6 M5 A
/ J* ~& `9 N* H5 z* H/ t) X
3 b6 Q6 p- Q5 r8 p- D( Q9 G3 [& {$ m* r7 i [
5 x: j0 U, L% T" I: h/ W( i# T
进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
O6 B) P: _' q& M* z5 L3 p. {0 [% _8 v% h
每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。
7 i" L3 z- X: t3 \2 x$ A
7 X* {! [* F5 c: r/ n 据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。
& T8 h: Q+ `/ [! O" L9 g: v* D
[ i8 p( } f' s' e+ e" a9 i; ]
8 c: \& n; G7 u0 Q: | f; Q, [/ A' c" q4 l3 S! P
# K% i2 [9 S* U& A$ e' N 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
& r5 R$ x% p; p T$ U0 \) o) x* [% u
- p8 r3 ?, B! ~, n8 ^5 \7 u2 R 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。
* f! G4 B# z4 K3 E/ m# K
2 M: V [ Q$ u4 H 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。
& C# Y7 Q9 i1 F* b, s) N5 q
) a5 z: b8 ~& S8 R; L& r; e 房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
G: [# W! T* E" `# \+ W% u2 ]: c9 n) J7 s3 u4 v2 A
但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。0 d* ?. B( A0 @$ J" p8 s
4 z$ q$ `4 M0 U: D L7 r9 ~6 D) s
0 L9 i& f- n% I% q2 E, L0 i
2 L8 S% G1 ]2 F7 n1 p/ y( w4 R6 o# ^: E) a, X+ V
房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。0 x2 Z3 e7 P5 Q. N6 S# Q9 h: n
, \3 {$ x/ C8 |0 O2 K
但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。8 g4 x b& _ e7 B
# f2 S* @6 H2 A/ `8 ?
“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
* \' ?8 M- L4 q6 J' z6 ~, e' n0 K! C: @( O) |& D' L% Z
0 s: i8 [- I, b; T1 K9 [! |: i# {+ p
. z5 z$ ~, L5 v& L
$ ]$ v: ?4 n9 Z$ b, R' ^5 f, ?6 y
当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。2 k, X( H& J$ O! G. j
; Y. V, K5 n. P% ]+ K( ]. o, D1 Z
低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。3 h! R' O9 }+ i# A* A
& K z, ~/ O# {( w
Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”. z1 ]4 f" e9 ?; P5 S: ^* x
- B. z4 f j' M
* |" z6 e6 h V9 g. O8 c& M) ]; S, R3 s, Y* I6 L
( N5 W$ h4 e( S( B' ]2 N9 }
+ x' `! F' ~, e" ]' d) {/ G) l
一次性收一年的租金
S2 J$ i! S& S1 B/ d. ^2 r) X0 P9 S( c! e7 G2 s7 ?
8 @' S. M" z/ L* ]
朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。4 O7 |3 t& k5 g8 K$ y, j/ Y1 ]' \
- a, U p# n9 y9 h8 u; ?
4 L0 b" S0 ^/ J" f5 L8 Z4 T y( ?9 T
. p* D0 U% R. k0 V
9 ]! g1 x% D" [$ C+ I: R 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。! ~: f! z( m- e
7 c! p( s2 }0 p' K% U) K/ t$ Q4 h* }3 n4 c& Y5 @9 |' m
3 O- f; _- l6 `* g8 j( G `/ j# ?. C
在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”% @3 K D G; D6 k. n- Z3 j
$ l2 O4 p) H1 N3 [1 @1 K 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
: h2 ^. @: {) ~5 E; j! Z" u7 h1 y3 }% c! i. q" U
市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。
4 C: ?# A; f5 L
3 h& U) c; D$ O" ~ 比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？
7 T' b4 w( Q8 Z7 z) O; V4 R% }4 ?0 E# z- `6 n1 `4 d, F
- g6 v6 V! t8 T, L( p: h/ L; g* U/ p9 l, M7 t
据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房
% M$ v* A6 P6 W+ Z& S, \
' J/ Y- Y/ n; k& a: _ |
