在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。7 A+ i" m* Q( U& k' W$ j
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6 B6 `6 k; R4 k% k( Q' g f7 E 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。9 D0 ]- A$ b6 L4 `
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每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。
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! U* ]; o7 j6 [( x. d 据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。2 P. D' j) [6 M
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]: [, L4 {8 I1 n+ K 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
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3 v @3 u( _% g" ~ a4 G: ? 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。7 J" O! M: p2 R3 j2 |; g
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报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。
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1 Q/ t- @- [. s- `& n6 U8 o% I 房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。" W+ w4 D0 Y$ b, I6 z |
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但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。
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& _; k& Y0 ^' c* r' f 房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
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, d/ k. L! }. i+ |- ] 但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。
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“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
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当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。
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低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
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Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”
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一次性收一年的租金
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朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。1 n5 {, J- l0 w$ E, A* V0 g$ L& K
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" @0 ?6 q, F; y) S5 ] 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。- `- ^$ U. o, ?4 e4 v! n
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在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”/ x+ V! L$ F [! e
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目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
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2 S! t) k: S0 | 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。% [ d4 i) Y. P. n- w$ @- D; Y2 v
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比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？ t. q" l1 i Q% X
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: p9 H9 l; }! q% A- m% S7 i- F
m6 v) K) s% [; F/ E( K 据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房9 D: u7 y B; u) t' {
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