根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。, J* r- [1 w1 `3 W
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以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!8 _8 a# j9 a C% h6 `
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第1名：安省Brantford' o8 k- L+ S8 G2 @; c- i* z7 m
8 Z' @, G+ @4 B满银就业市场排名：10 K! @5 b7 q/ l) O3 l m
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平均家庭年入：2010年73,082
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平均按揭供款：1,464. Y% j2 W) y. P" u- s, r1 x0 o
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Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。4 L& N& |/ F! y& g4 Q9 L: G( h6 T
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3 [ f" W$ l& x6 {: X7 M# j第2名：安省温莎# I' f/ H3 S# M% l! W9 N
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满银就业市场排名：4. p+ f u3 @5 v. M' m* P
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平均家庭年入：$76,260
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平均按揭供款：$825! i8 V* q2 \% T7 c) g
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温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。
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7 |6 L1 B9 Z0 c% M4 ?5 k第3名：渥太华( E: E9 ]; H v- T5 h
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满银就业市场排名：5
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$ T( t( u) \& Z' b, W6 c0 H平均家庭年入：$102,020$ R( @$ Y0 O# G- S. l+ b, J
: A, n! B( X* g1 e# b8 ?, {平均按揭供款：$1,492
: B- n. S, d* ]$ {: V5 }0 [
* `) {7 \# v5 H( H自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。' n- u# g2 h: }4 w+ t& F0 \
$ _2 i, R0 @5 X8 W# t( U Q第4名：蒙特利尔
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9 K+ Y4 q% f% W) j% Z- I6 e满银就业市场排名：8
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平均家庭年入：$75,010, Q$ ~8 A3 [; g* ^- v4 F
/ A/ m2 b0 t5 g: f- a" Y平均按揭供款：$1,3308 h$ ~! t, i7 \9 K
# P- K. M& f) q) d, ]2 u/ F" Y0 P& o作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。9 a. _* m5 Y+ G" K- v M
2 H5 b& s/ m- t6 `* r7 |9 [第5名：哈利法克斯5 U+ O+ K5 p9 i: J c1 o! l
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满银就业市场排名：12
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平均家庭年入：$84,560
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3 A6 y: T) A9 O5 h# s& I平均按揭供款：$1,038
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海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。
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