根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。, T/ L( d$ y4 _! p- S7 F
1 c" Y+ X2 f; f$ `5 Y; D以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!2 ~& Y4 k9 ` k# }; d3 A
8 t- r- h, ^* h6 o4 I
第1名：安省Brantford/ ~* @8 I9 b1 `- M
2 Z, ^1 Q7 [3 D/ k! x3 x
满银就业市场排名：1
' ^ h4 V( I# d g! h: j5 `( Y: B
平均家庭年入：2010年73,082/ O& I! q$ ?; x* P2 M" A0 T
/ S1 b3 ~2 B) e) P$ r平均按揭供款：1,464# n# E( D ~. g, W$ f4 z. s
0 f& A m8 I: N0 I
Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。; ~: a9 @: ~* j+ E
0 c3 }. w2 w) F3 W- W. \
3 [$ i% S; e V8 C% G7 m, Z
6 E: h L5 t0 B第2名：安省温莎
( r9 O" b8 c: Z+ a$ z+ J$ p% u* S; ~9 O( L ?( c( z
满银就业市场排名：4
" T1 J7 N, [$ a4 J. p3 R( T. `
平均家庭年入：$76,260
0 L0 A8 l" ?' e ]4 E& j$ @7 w5 O' W
平均按揭供款：$8250 {! Z0 R' b7 J% V
1 z6 D5 [, k w! [$ T7 h
温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。% n- E6 x& Y) F" N- z5 }
! } J9 ]3 Q( q1 `5 T% }
第3名：渥太华* T9 F2 C. s! n, v( L
0 P- V5 f# \ z7 ^
满银就业市场排名：5
. c/ Y) @3 b+ ]: m9 | a- p4 e- m! _& t& \6 E) |) A
平均家庭年入：$102,020
) l$ @2 L2 H, V7 Y( d# L! ^& E" s
5 \! k8 }, j! j平均按揭供款：$1,492# L @+ K0 h- ^1 s+ O6 x
9 O, B% g# d, L4 [
自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。$ w( C! m' Z! ?0 Y# T$ H" d
! {! T4 p x3 a( V: F$ ]( \$ s
第4名：蒙特利尔
/ k( s4 {, w4 K
. f' M" Q7 }( u' O/ A }2 R! X满银就业市场排名：8( M9 p1 O7 d" Q8 x `6 ^- p
4 J4 w/ d, u' t: B2 y! l1 |9 w
平均家庭年入：$75,010, g$ j/ K3 \8 S: Q! i/ v
! R; i3 [, U1 s J5 k平均按揭供款：$1,3302 s4 \4 o: K" v( Q) F! n! [
3 X# X, V: z' d8 M3 k/ b! [1 V
作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。+ e* |5 R2 {+ }9 y) Q$ Y' t7 Q( C
" z: Y' _! }' W. a- C第5名：哈利法克斯, P5 @! p) o: I7 |# q# w3 e
1 b2 G( i! l% S/ p6 `1 {3 C
满银就业市场排名：12
4 l N5 t# N6 n) z( L
2 v1 s' v$ p6 ?$ X! v1 o平均家庭年入：$84,560; o9 O( m/ T: j
( n0 a' k8 e7 i) Q
平均按揭供款：$1,0386 y2 m2 o F4 X8 ?! Y% v% u( v. T
5 z5 M' e( Z# j v海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。2 ]2 e2 e1 J5 o! d
2 y" B/ g5 Q Y, W4 Y1 h0 C
|
