温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。
4 G* I9 C I) J& @# r7 i v
, G; F7 O+ J3 t2 v. B' P5 g# Y$ t据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。" \1 n: L0 U. ]% y& P2 y
; l1 }3 T+ h( y( |2 g7 F4 p
作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去!$ R/ ~/ w! k4 ^3 X
- p. U4 P" S L& T3 u: [8 R根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。7 `; W6 W8 U- ?9 k& X( g% l
) J2 Y: W+ r# k6 @5 x
/ i5 V" k2 L0 n" A, K* ?, ` r" {
. g+ A5 u+ x* }% B! L( y4 b% D. Z) u9 J* T. S# g9 ^, S+ e
* I! W9 l2 T- L
专家预测租金将继续上涨$ h. g; O; x$ y5 U2 _
8 Q% {# ]1 s, P8 w. p
一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。
" ]% z z8 b) D, U# v" b$ l8 [2 M5 b% J" l7 k, `. x$ [
0 U( r$ }( W) p- k: ]1 E* C
3 O! Y4 i. I7 `; P+ w9 Y; ]据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。, Y0 r+ E) Y/ z" v8 t) F
* J' b: J* b+ I/ I! m% v- ]' q
房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!
2 ^. D0 ~; v1 }, m; g ^
' x" O/ o0 ?! E2 @) t |
