房价飙升贷款困难 澳洲啃老买房年轻人翻10倍

澳大利亚数字金融分析公司日前发布统计报告称，由于贷款困难房价飙升，越来越多的澳洲年轻人在首次购房时向父母求助。据统计，超过一半的澳洲首次购房者受到父母的资助，而该数值在6年前仅为6%。
0 E: B$ T& E) Y( k8 D0 i
8 [+ M0 `# S: o! G1 v; Q
. d  u: i# E0 c媒体援引该报告称，银行对首次购房者的贷款额度不断收缩、急剧膨胀的房产泡沫、以及政府对首次购房者补助的减少，是年轻人向父母求助的主要原因。
. d0 v( b. N/ p! t, L
数据显示，由于贷款额度不断收缩，当前家长资助年轻人买房的资金是6年前的4倍。在2010年初，父母向子女资助的平均金额为2万3000澳元，而现在已高达8万3000澳元。其中，获得父母直接存款资助的年轻购房者超过40%，而另有20%的首次购房者需要父母帮助按揭还贷。
) O8 v, F0 i; M. R8 ]
此外，澳洲央行日前警告称，全澳房地产市场有进一步膨胀的风险。悉尼的土地价值在2008年底之后上涨了90%，是全澳最贵的城市。悉尼上个月被瑞士联合银行集团评为全球第四大泡沫市场。

/ y+ I+ U; A) o$ C) E+ s( {9 p对于首次购房者的购房动机，数字金融分析公司调查显示，用于居住和用于投资升值的购房需求一样多。为资助子女买房，不少家庭从其它领域提取资金用于房产市场。

6 e" \2 c' c, B- J分析报告担心，父母资助子女买房会进一步加剧财富的代际转移
" e3 l) S3 P1 |  H$ Q
$ c4 o2 E5 S7 }% l- _

值得参考....