据美国房地产协会（NAR）最新资料显示，加州圣荷西（San Jose）成为美国首个平均单家庭房价突破100万美元的城市。- x0 |3 H/ n; S- v
9 `: o* ^: E) I8 O% k" `( t+ c NAR的资料显示，圣荷西市今年第二季单家庭房价中间值（median）上涨到逾108万美元，成为全美国房地产最昂贵的城市。加州房地产依旧火热，全美房价最昂贵的五个城市有4个在加州。旧金山平均房价达885,600，阿纳海姆-圣安娜（Anaheim-Santa Ana）地区涨到742,200美元，圣地亚哥地区平均房价为589,900美元。
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( O5 r# z8 n7 y8 N r4 g 受低利率及全美各地新屋建筑不足的影响，各地房价被进一步推高。$ Z* n* V9 L5 X/ {7 {
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NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）说：“就业市场的稳定改进及房贷利率接近历史新低，这两个因素吸引了大批买家投入美国中级和一线城市房市，”“然而，新屋兴建速度赶不上需求，而且没有足够的屋主出售房子，价格继续强劲上升。”. Y- L' N! K6 |, K( _0 b" m4 c
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加州房地产协会的资料显示，加州单家庭住宅的价格中位数上涨到516,220美元，购房者年薪必须至少101,217才买得起这样的房子。这导致买得起中价位房产家的家庭比例自第一季的34%下降到31%。6 m5 f5 p9 m5 e: S
2 T- E" G* _5 v! L" c) I 这个比例已经连续13个季低于40%，而且很接近2008年年中的历史低点29%。在2012年第一季，这个比例到达历史最高点56%。
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这个被称为“传统房产负担指数”（Traditional Housing Affordability Index，THAI）的指数，被用来评估加州家庭能买得起中间值房产的比例。通常被视为评估房产市场状况的最佳指标。0 h# S) K" `: A5 u# |6 C
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房产价格上涨不局限于单家庭住宅，加州公寓和排屋（townhome）也变得更难以负担，仅40%的加州家庭收入能买得起中间值公寓楼。 * I; N) n: `7 ]4 `/ }$ ]4 P, U
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