加拿大国民欠债创新高 趁利率低疯狂借钱买房

来源: RCI 作者: 亚明  加拿大统计局星期一公布的数据显示， 加拿大家庭欠债在第三季度达到新的记录，与可支配收入的比例达到163.7%，超过第二季度一个百分点。这意味着，每100元钱的收入就有约164元的欠债。
& ?) [$ z9 O/ |* Z0 ^蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)指出  “这一趋势是在预料之中。因为一方面收入没有增长，另一方面低利率驱使人们借贷更多的钱。这在卑诗省和安大略省住房市场持续升温中变现最为明显， 推动了房贷的增长。
% x$ G% a3 |" e% ^
+ l. ^; P! x: f9 I由于能源市场价格的下跌以及带来的失业增加，都是抑制收入增长的因素，造成第三季度可支配收入的增加只有0.8%，而家庭信贷市场债务却增长了1.4%。



8 G" \7 I! M' c  U$ }9 a从总体来看，加拿大家庭的信贷总额，已经达到 1.892兆。其中消费信贷债务是 5,723亿元，抵押贷款债务为1.234万亿。

* Y  x0 `  Q0 r% T上个星期，渥太华出台了一项新政策，提高了50万元以上房产的首付款比例，试图以此让过热的房地市场降温。但这只能控制整体房屋市场中的一小部分。
- n( b5 W7 f  Y% r% b' Y
+ u, n4 `  h( m, V9 V9 y3 \7 W- u道明银行经济学家戴安娜·彼得拉马拉(Diana Petramala)认为，低利率可能有利于帮助消费者减轻债务负担，但随之而来的也减少了人们对借贷成本的担忧，从而借贷更多的钱。因此现在家庭负债额在拥有财产价值中的比率也从上个季度的16.9%上升到17%。
7 |& x% ?$ C' P# ]) r$ z
4 s6 m7 \9 h7 Y经济学家们大都认为， 现在出现的这种情况还不至于影响到加拿大银行的现行低利率政策。
3 p2 B8 a/ E, }$ L' {
负债加速快过收入增长 创新高
( @  A2 x* s2 W0 g, I; m' I
& Y; ?+ D% |& z* A' w( Z" m) P7 F家庭债务升至可支配收入163.7%

3 f2 W5 f" j" T8 n! W% c" I加拿大统计局周一说，家庭债务与可支配收入的比例攀升至163.7%，比第二季的162.7%高。
2 t- t- @# h5 {9 D4 Q- T. H% l3 E
那就是说，一般家庭有1元可支配收入，就有欠债1.64元左右。

4 C, N6 D3 S9 T4 H" p- S% Z满地可银行(Bank of Montreal)首席经济师波持(Doug Porter)说：「债务比率更高，是意料之内，收入增长缓慢，加上大量借贷等综合因素。
  y1 U  k8 g4 w3 X7 `4 C  q; t  Y6 O
「卑诗省和安省地产市场炙热，刺激按揭，势头压倒产油地区经济的疲软状态。另一方面，石油与其他基本商品价格持续下跌，压抑收入增长。」
0 F# d' C1 q: p2 m! v
可支配收入增加0.8%，家庭信贷市场债务攀升1.4%。在第三季，整体家庭债务与整体资产的比例上升，从第二季的16.9%，攀升至17.0%。
2 i% v) q% z9 I& h- M
总体家庭信贷市场债务达到1.892万亿元，包括消费者信贷、按揭与非按揭贷款的。消费者信贷债务为5,723亿元，按揭债务达到1.234万亿元。
3 [* O5 _5 }: }( y+ r. R* p
& B$ f+ X6 ^7 t2 l+ \: U4 ?, L家庭债务与物业市场，一直是经济学家与政策制订者担心的关键因素。
' @3 Z( q4 _0 D5 p
联邦政府提出新规则，规定50万元以上的物业增加首期付款，以冷却加拿大火热的地产市场。

道明银行(TD Bank)经济师芭特玛拉(Diana Petramala)说，新措施估计只能影响整个物业市场的一小部分。

低利率有助於消费者管理债务，但有人说，利率最终上调，境况堪忧。

- A1 ^1 W3 v7 J( T这份家庭债务报告周一发表，加拿大中央银行会在次日公布最新财政系统检讨报告，它会分析家庭债务、金融系统的弱点

谢谢分享！