加拿大拼命建Condo，缩小住宅面积 无助降低房价

自从年初大温房价不断飙升以来，部分地产业界人士与专家指出，解决房价可负担问题的方法之一，便是提高住宅密度，不过温哥华太阳报专栏作家叶芙(Barbara Yaffe)认为，住宅密度与房价可负担性之间，并无直接的关联性。
9 r% c/ B: \2 L* D
叶芙表示，目前的银行低利率与加元汇率走低，对房市造成影响，但政府方面提高住宅密度的措施，并无法克服造成价格上升的市场因素，对房价不仅没有太大影响，更没有成功地提供更多可负担住宅。

7 q* C1 C7 ^9 P2 Z# x9 @7 V) ^叶芙指出，温哥华市因环境优美，持续地吸引外来人口，市区内许多老旧房子也不断被翻新，造成各个主要干道与交通枢纽周边出现更多的新建案，但这些新开发案不但没有使房屋更具可负担性，反而驱使价格持续上扬。
8 T' c+ T5 t& S$ O0 M


) W: g; Z* p- A7 P6 i! P! E* g叶芙将箭头指向温市政府，她认为在市府现行的管理下，虽有更多的崭新出租公寓落成，但仍对房屋可负担性没有帮助，因为有许多人根本无法负担越来越高的租金。
- D3 M6 |7 w( F: H# a4 H9 E! X- W
叶芙引述市府统计数字，指出今年有1746人无家可归，仅比去年减少55人，因此她认为，当局必须检视提高住宅密度与房价可负担性之间的关系究竟何在
: O+ I* O  p" p0 ?) @6 ?  J( m
, d; [# s. [& h: v8 \0 f2 a1 b

顶你一下，好贴要顶！