新闻来源: 世界日报 据therealdeal网站报导，密切追踪中国股市发展的多名专家目前看法两极；有人认为纽约房市将会受益，但也有人认为可能会更糟。' G$ @& w9 g, p
专办中国公民在纽约房地产市场EB-5投资签证的「美国移民基金」总裁马斯特洛亚尼属于乐观派，他说：「就我所见，我认为中国对美国的投资流量，将不会产生不利影响。」
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; l8 M) S! {5 R/ k! _ @+ O 与中国鑫苑合作的顾问奥兹丹更加乐观，他认为中国股市近期下跌，实际上可能对纽约有利。他的看法也是许多纽约房地产专家抱持的观点，因为近年几乎每次发生外国金融危机之后，都会重现此种情况。
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: s! m% `6 K: b; @' Q' T, D 该观点的逻辑很简单，亦即许多外国投资人把纽约房地产视为稳定资产；随著另类投资似乎愈具风险，则对纽约房地产的需求也愈高。1 {2 {0 u0 Y! E* R$ X" [
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普华永道(PricewaterhouseCoopers，资诚，简称PwC)会计顾问公司美国专家罗斯契尔指出，许多在纽约拥有房地产的中国投资人，均寻求持有该资产几十年，因此「如果此为投资期限，则在特定日子发生的事件，将无关紧要」。7 l7 d/ B( b, E" `/ N
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也有专家持悲观看法。房地产研究公司Chandan Economics的总裁钱丹表示，如果中国投资人在股市丧失财富，将不再有钱投资纽约的房地产，甚至可能被迫卖掉手上持有的房屋。# P% q/ \" s; T' B" }+ L/ f
# h3 n( p' L0 v; Z0 v# M$ z 纽约大学沙克房地产研究所所长罗宾森指出：「我认为纽约市在某种程度上可能是股灾的受惠者，但与此同时，一些正在投资纽约房地产的公司的上市公司估值，可能会受到影响。」
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报导指出，由于中国股市的后续发展仍有待观察，对纽约房地产业而言，意味仍具有更多不确定性。罗宾森指出：「目前仍言之过早。」 - k% I( i* x0 k/ z1 |' |
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