中国房产销售出现三年来最大回落

来源： BBC
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' R9 L& z+ i: y$ K6 }1 _5 ^3 J1 O& C随着房屋市场过剩和房地产开发投资增长放缓，中国的房屋销售出现了三年来最大回落。

. r& U5 j; S. s9 C$ g4 c7 s2015年头两个月中，各类房屋销售同比全面下降。

根据中国国家统计局的数字，1-2月份，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%，办公楼销售面积下降4.6%，商品房销售额5972亿元，下降15.8%。其中，住宅销售额下降16.7%，办公楼销售额下降15.6%，商业营业用房销售额下 降4.0%。
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+ j' C; g/ R0 Y) L/ ]! Y这是自2012年房屋销售猛跌20.9%以来的最大跌幅。

市场分析人士说，中国的房地产市场占到了经济总产出的15%。 疲软的房屋销售更令人怀疑政府能否实现7%的年经济增长目标。

中国国家统计局公布的数字显示，房地产开发投资的增速也有所回落。
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2015年1-2月份，全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

' U/ o5 K- Q9 G: A中国国家统计局的报告还显示，2月末，商品房待售面积63922万平方米，比去年末增加1753万平方米。
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2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77，比去年12月份回落0.16点。
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$ h" _8 m* g1 R$ a& ]3 \4 S; W  j6 Z' n1 I分析人士指出，虽然2月份中国的房价仍在下跌，但下跌幅度的减缓或许表明房屋市场已达谷底。

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