据韩国《亚洲经济》网8月31日报道，一项韩国国政监察资料显示，在所有持有济州岛土地的外国人中，中国人持有土地最多，占外国人持有土地总面积的43%，价值将近6000亿韩元(约折合人民币36.3亿元)。% C. x& p% u( ^1 q* l# J# U
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取代美国成第一
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1 c u- c; \$ C6 L' a4 |$ D$ @ 资料显示，截至今年6月底，中国投资者所持有的济州岛土地达到了592.2万平方米，价值5807亿韩元。这较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍，金额增长约1452倍。& t- q. h) M: k( ]
+ L5 D* b1 R9 t+ h: [ 报道称，2009年外国人持有济州岛土地总面积中，中国投资者所持面积还不到1%，远远低于美国人所持面积的比重(49%)；而今年中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%，将近美国人的2倍，中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。预计截至今年底，中国投资者所持济州岛土地面积将达到700万平方米。- U8 m: b. p7 j+ h% M! R, |7 `
% a# Y; a% Q) g1 e& z$ @ 投资移民制度吸引人
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9 D' D w& f h) m5 [ 据韩国一家为中国投资者提供咨询服务的公司介绍，今年上半年，除了绿地集团在加快建设济州岛建康城等项目以外，蓝鼎集团也与新加坡某集团携手开发价值2.2亿美元的济州岛*场项目。$ \6 E8 i5 L7 ^( Q0 Y+ p
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分析指出，中国投资者购买济州岛土地，与当地实行的房产投资移民制度有关。该制度规定投资50万美元或5亿韩元以上地产的外国人可以获得韩国居住签证，5年后若无不合格事项，投资者及其配偶、子女均可获得永居权。
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4 G9 N7 r+ z( ~! Z: _5 i 但是最近有意见指出，这一制度的漏洞逐渐显现。大部分投资者购买的房产用于休养，多数时间被闲置，对拉动消费无明显帮助。中国投资项目也引发了当地民众对环境破坏的忧虑，济州岛政府表示将对政策进行完善3 g0 M1 ]+ @5 q% l- ^& E7 v
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