全球地产泡沫排行榜前十位：温哥华伦敦斯德哥尔摩悉尼
全球地产泡沫排行榜前十位分别是：温哥华、伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑、香港、旧金山、阿姆斯特丹、苏黎世和巴黎该指数对全球一些经过挑选的城市的房地产市场进行评估，并根据“泡沫”风险程度对它们进行排名。
温哥华的排名从去年的第四升至第一位，2005年以来，温哥华房价已上涨249%。
紧随其后的是伦敦和瑞典首都斯德哥尔摩。香港排名从去年的第二降至第六。中国大陆城市不在瑞银研究范围之内。
伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑和香港面临极高的泡沫风险。旧金山和阿姆斯特丹的房价偏离长期基准点，表明住宅市场被严重高估。苏黎世、巴黎、日内瓦、东京和法兰克福的估值也偏高。相比之下，新加坡、波士顿、纽约和米兰的估值公允，而芝加哥房地产市场估值仍低于其历史水准。
瑞银的研究发现，自2011年以来，处于泡沫风险区内的城市房价平均上涨近50%，而其他城市房价仅上涨不到15%。
温哥华：
瑞银指出，温哥华的房价未受到2008年金融危机的影响，并在危机之后持续上涨。“过去两年，由于外国投资者强劲需求和宽松货币政策的影响，温哥华房地产市场已经失控。目前，温哥华的房价似乎已明显偏离经济基本面，并已进入泡沫风险区域。”
温哥华市区家庭年均收入7万多美元，按照目前独立式住宅的均价计算，一个当地家庭不吃不喝20年才能买一套房。大温哥华地产局的统计数据显示，过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%，4月份每套均价达140万美元。
此前，加拿大政府为了缓解房价过高这一现象，加拿大大不列颠哥伦比亚省决定对海外买家征收15%的额外房产税，此举一度收效明显。
然而开征海外房产税对房价的影响似乎有限。加拿大国民银行与Teranet联合发布的8月综合房价指数调查报告显示，加拿大8月房价环比上涨1.5%，创下自1999年开始编制这一指数以来最大涨幅。温哥华8月房价环比上涨1.7%，连续第20个月上涨。
香港：
去年9月到今年3月，香港楼市下跌了约13%，但此后回暖，成交量也放大。
截至9月20日，9月份香港一手楼盘交投录得逾3,250宗，创10年单月新高。而总计今年至今已卖出近1.3万套新盘，吸金逾1,200亿元，超越去年首九个月卖近1.16万套及吸金近1,160亿元，按年升9.6%及11%。
一手热浪亦卷席二手市场的销售行情，例如新界大型屋苑沙田第一城呎价连日破顶，继日前以呎价1.47万港元创屋苑今年新高，在短短数天，再有单位以呎价1.53万港元成交，创下屋苑今年新高。
除了大型屋苑，之前不获市场看好的迷你盘，交成一样大旺，如大埔岚山一个实用面积仅196方呎的单位，刚以280万元成交，一年半升了53%，呎价逾1.4万港元，刷新屋苑成交价及呎价新高。
中原地产预测，本月二手住宅买卖有机会再度逼近4,000宗水平，金额亦稳企约245亿元，料创下去年7月以来14个月新高纪录。
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