如果SB147法案最终在德州参议院通过并成为法律，将对来自某些国家的个人在德州购买不动产产生限制，这可能引发外交上的争议，并对德州的房地产市场和经济产生负面影响。此外，该法案也引发了对种族和国籍歧视的指责，可能影响到德州的形象和国内外的声誉。 c: \% h- Q2 a" @) K* d7 [
# P2 M! I- C' o
/ M* u* L( b8 M/ c2 ^$ V, B
4月6日下午，德州州务委员会进行了SB147提案（限制中国公民德州买房）的讨论及投票。. m. H, e+ l9 p1 ^
V9 W6 q1 \1 F* w X
最终以8:2的投票通过议程，进入下一个立法流程，这也意味着其将进入该州参院的流程里，由州参议院的30几位参议员投票。8 R# r6 D% k% [: J
! ]7 d$ p V1 h7 b说到SB147法案，大家自然会想到该法案最初出来时的“轰动”。
1 W9 J7 e0 R+ u2 T' r* m5 \; P$ Q& E) R' y- B
不过随后该法案已经做了一些修改。
+ f. y0 u4 q) f A. l; l0 z; k! Y8 f; `- x7 w
在以华人为主的团体反对之下，该法案3月2日听证会前第一次正式明确豁免了美国绿卡持有者购买房。
, Q2 i, X* b3 M$ E/ e9 ~8 b( H! x- V( j' \% c8 {
在本周进入州务委员会投票前，也将具体哪些国家的名字删除，转而引用了美国《年度威胁评估报告》（ATA ）里的国家列表。
( S- K# M4 W& |2 C% g9 [3 V$ l
. N, x5 Q: T/ T T! [& u不过不少华人表示，这样的修改并不够，因为对于美国永久居民（绿卡）持有者仅限购买自住房，不少绿持有者表示，自己在美国靠买房置业出租赚钱，这条法案依旧对其影响，并且表示禁止来自某些国家/地区的个人根据国籍购买德州的不动产。根据各种联邦和州法律，这仍然是非法的。4 G, s+ m( H$ ]3 i4 p- I; z
, t( [: z: l5 e h1 h7 q- }
德州民主党众议员Gene Wu对参议院州务委员会通过SB147提案发表了声明，表示对提案通过却没有作出防止对亚裔社区的严重歧视的修改深感失望。
) g, y- S: G# ^7 f2 g x$ \' u, E3 `1 V0 J2 |# g
德州的“买房”法案继续推进的同时，美国的南卡已经悄无声息的通过了类似的法案。 `2 d# v5 T8 F$ u
7 T0 O, U8 j( v相关阅读：突发！南卡通过“禁止中国人买房”法案！还有11州正在准备.../ |+ _' j" H) m% h, A# y E
8 U, h1 X, O! }- q& ^" k' T: a然而不止德州，南卡，或者之前提到的其它州，现在有议员正在推动该法案在全美实施。1 B. W( i2 T- Z+ F3 m* K4 H; x
/ n. |* d) }7 @4 G0 t
3月30日，美国参议员Tom Cotton和Katie Britt，联手提出一项名为“the Not One More Inch or Acre ”的法案。
/ c9 M) n8 f: R5 y8 ]/ m) t- o4 G7 a N# ]8 M: _
在该法案中，两名参议员直接呼吁全面禁止中国公民在美国购买任何的房地产，以确保任何中国公民或实体都不得拥有美国土地。
+ U5 m4 m. e1 \2 S0 j5 d5 f9 G: t- b6 s4 g9 B9 o5 U
而且，参议员Tom Cotton还明确提出，目前被中国人拥有的任何美国土地（也包括含有土地的房产）都应该都卖掉。
% }6 _0 T5 L1 Q' a; Q5 U- y
- H9 s; H/ D/ |0 {* q2 k! b; S" U或许是因为此前南卡州试水成功，Tom Cotton提出的该提案希望能在全美范围内推广。
# {# T# b% n4 w: C! x2 {, C2 b% e% H# ^- a
提案还特别强调，将禁止中国公民、公司和其他实体（或代表他们或中/guo政府的任何外国个人或实体）购买位于美国的任何公共或私人房地产。+ Y$ B# r1 X* y9 Q' ?% ]: }
+ I; |: Z2 ^8 L; r# o提案还要求出售被总统认定为有国家安全风险的中国实体拥有或影响的任何美国物业；它还将为未能遵守美国农业部披露要求的外国投资者设立最低处罚。并表示，"任何被目前中国人拥有的美国土地都应该被出售。"; N' W9 ?) G$ k6 v7 J
: f3 d3 O* L* G: f/ M5 C5 B但该禁令不适用于合法的美国永久居民与已归化的美国公民。. T% ~' F# G$ l" [+ f5 m$ N
" O& s. W) u; J, C目前虽然还是提案，但是也引发了华人团体的不满。
/ k3 P- p9 _0 a9 N+ w
$ y7 A0 n9 t+ t虽然这样的提案离闯关成功还有很长的路要走，但是从提案的提出，包括现在的南卡或者像德州这样继续推进法案的州，相信未来全美会看到越来越多相关的提案出现，可能细节略有不同，但主旨对于中国公民在美买房置地肯定是越来越不友好。8 q h; K/ Y2 H
' I, q S( f# |" L$ }% W8 Y同时，笔者也注意到，目前各类信息被传播的同时，网上对于该法案也有不同的看法，有在美的华人认为影响很大这属于变相排华法案；也有人觉得明明是针对大买家但怎么自己被无端牵扯，还有人认为这样的提案对于普通民众没什么影响。7 b) N# ^: i. ~1 X4 ^
5 e, o8 ?; ~: u: t0 O; ~6 C/ ?
抛开公民，绿卡和H1b，F1等中国公民的身份不说。
, V" s% a( i5 y% o" _1 I" K4 v6 Z& N: Y' p$ s3 n3 S
对于一些原本想在美国买房投资的中国民众如今也吵开了，有人认为现在是搭上最后一班末班车的时候，赶紧买房；也有人认为现在持有房产人又不在美国风险太大。
* U6 k* |6 K: z. ^. g0 D* m* L$ [5 r- o5 E4 k. |
|
