恶性通货膨胀吞噬一切，覆巢之下无完卵，没有人是幸存者
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在过去这些年，加拿大房屋平均价格的不断上涨，让39岁的Jennifer Charbonneau沮丧到了极点。2 V4 C# ]+ k0 r4 y" ]- j3 a
5 ^6 w( G) R! g$ E, }' p9 fCharbonneau在接受CTV News电话采访时说：“事实上，虽然我们能够负担近$2000加币的租金，但是我们没有资格获得月供$1000加币的抵押贷款。现实就像一记耳光，打在了我们的脸上。”: \3 C, R) a, q3 y" T
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她沮丧地说：“我们已经意识到，拥有一个家，在我们的有生之年，是不会发生的。”* Z' m) y! ~. A& L; X, E: s
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Charbonneau说，她和她的丈夫一直在魁北克省寻找购买他们的第一套房子，时间大约有10年了。她在蒙特利尔租住过一套公寓，后来在2020年7月跟丈夫和三个孩子搬去了拉瓦尔，现在租着一套复式。 S6 b G& r8 g8 B# @# l
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自2021年4月以来，他们一家在寻找房子的道路上，走得十分艰难。Charbonneau辞去了一家律所的接待员工作。目前，她和她的丈夫都没有固定工作，也无法获得贷款批准。没有其他家人的经济支持，他们两人的生活过一天算一天，勉强维持生计。3 O: T# G- W2 P) q; o- }$ e& _
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在失去工作之前，Charbonneau说她和她的丈夫已经获得了抵押贷款，这将使得他们能够购买价格高达20万加币的房屋。
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% J" q- w9 Y& V* T1 C4 Z“我们不需要任何石材台面，我们只需要一个有三间卧室的实用住宅。然而，我们找不到任何符合我们预算范围的选择。”
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目前，这家人仍然在寻找价格低于35万加币的房屋，但他们发现所在地区的房价多年来一直在上涨，这使得这个目标越来越不切实际。
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! Q) {, |3 u8 t5 k3 n& b其实，在加拿大，像Charbonneau这样的人有不少。根据保险和金融服务公司Canada Life最近进行的一项调查，近50%的租房者表示，他们希望无限期租房，或者不确定何时会买房。1 w1 f* W q* T0 n
6 @2 B- m- ~9 X2 k/ I3 n# n- f* XCanada Life的个人客户执行副总裁Paul Orlander在电话中告诉CTV News：“对于现在想要进入房市的人来说，是存在一定的悲观情绪的。目前围绕房市的挑战，使得大多数租房者很难看到他们将如何在五年内从租房过渡到拥有房屋。”5 b! \9 R* a6 ?, \" }$ c$ A
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此外，64%的受访者表示，只有获得其他人的经济支持，才能进入房市。
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Charbonneau表示，她也有同样的感觉，并指出在她的朋友中，能够购买公寓或独立屋的唯一方法，就是得到父母的经济支持，来支付首付。+ M0 A1 @3 P; V1 _; Q4 R4 c! Q
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“他们都有这种经济上的优势。有一些朋友会问我，为什么我不能跟家里人要钱。我告诉他们，我们没有父母的支持。他们则是给了我们一个有趣的表情，就像是父母理所当然应该提供帮助一样，但我们不具备这样的条件。”7 ^+ u; i* N" A6 C1 ]* h
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不过，对于那些有一定经济实力，刚好打算买房的潜在房主来说，现在可谓是一个绝佳的机会。
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$ S3 i) a2 K, D2 ^ O安省科堡的25岁男子Liam Keeling和他的女友，在过去几年里一直在寻找购买独立屋。* n. q4 }3 O& F/ G1 v$ _
b" `! A' e3 y' |最近，随着加拿大央行不断加息，Keeling说，他注意到他所在地区的房屋变得更便宜了。他说，在预算$40万-55万之间的房屋，面积正在变得更大，选择也变得更多。
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Keeling告诉CTV News：“我们终于可以买到最终的dream house，而不是用来过渡的房子。”
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, B* i' E5 l4 p: u: b不过，他表示，理想的房子可能还需要在等一段时间，才能以低于他预算的价格上市。6 o8 ^/ q& A/ m5 u$ t. [
' F+ b& W/ F5 g- v5 [' J“我们其实有点夹在利率开始上涨的中间，所以我们要为抵押贷款每月支付更多，首付也要给更多，也就是说，房子对我们来说还是很贵。”" F& m9 E- ?; Z, @' x# X
5 h& A2 L8 A: X因此，Keeling说，他和他的女友将在8月或9月再次开始更加积极地寻找，看看7月的下一次加息对房价会产生什么样的影响。但他希望他们能够在冬天之前买房，因为他们已经锁定了利率。
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相比来看，买不起房的Charbonneau表示，她觉得自己的情况不会很快好转。2 T/ V$ g& L, r4 w! ?, g) l
3 c* i& N; r6 D* d( x- c) ]7 C“我这辈子38年以来一直很乐观，只是在过去的一年里有点无奈，就这样吧...如果事情能向好的方向发展，那就太好了，但是...”" I1 D! H" z3 S) p" h
4 i/ j8 I7 u2 e' F |0 A, I9 U“在我们有生之年，这不会发生了。”+ Z& d7 o' i: z* ^/ h
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