看来加拿大已经是烂苹果中的好苹果了,有更多更烂的国家
0 `/ ?& [- A8 x/ M9 k1 c6 q5 z' A* g
) g* P, s" Q; \7 }7 U尽管加拿大的房地产市场依旧火热,但根据薪资与房价的比例,和其他国家相比,加拿大仍然是最可负担住房的国家之一。
0 o- J- l" n9 Q F# Y- _% q/ i6 N8 [6 P% ~' t k
这份研究对全球109个国家或地区的平均房价与当地的平均薪资水平进行对比,并据此评出加拿大在全球最可负担住房的国家排行中,位列第14名。
& `. ?! M ]) s* I: j2 r+ |% f
% ?+ Y0 C+ h" H! d" H0 k尽管今年加拿大的房价仍在增涨,据第三季度报告统计,全国平均房价近75万,比去年同一时期增涨21.4%。% Z* }4 G/ W# A0 S: O7 ^
# {! b, D( I! r, T/ Y8 _9 |
但报告指出,在加拿大购买一套面积为100平方米(相当于1000平方尺)的房屋,平均价格是加币$498,161.60,而全国居民的平均年薪是$42,486.84。因而薪资占住房花费的8.53%左右,这意味着加拿大人平均要花11.7年来存钱买房。" P( y- u: K& H9 p1 c; d& j; }
) |9 ?! R. j" N4 m5 \排在加拿大前面的地区包括沙特阿拉伯、南非、美国、卡塔尔、比利时等。
+ H# u" k, ?, k9 k* _- I @
: t, E% v5 B* v2 ]在加拿大的邻居美国,在报告中被列为全球第三名最可负担住房的国家。美国的薪资与购房金额比例为15.01%,这说明美国人工作6.7年就有能力买房。. _6 @: V$ V0 o* N. f
( v, E \3 w( a d, H3 `与此同时,报告还列出了全球最不可负担住房的50个地区。中国香港排在第三位,中国大陆排在第8位。
4 Z6 J3 M0 d) K4 C& _6 X# ^$ }5 v5 s
在香港购买一套100平方米的房子,价格相当于加币$3,451,843.71,而当地年收入平均为$47,031.32。因此薪资与房价比例为1.36%,这意味着当地人要工作73.4年才能买房。" T l9 G" x7 d( D
6 i, g# o9 X- ~
报告中统计的中国大陆平均100平方米的房价是加币$726,120.50,平均年薪是$15,622.35。薪水与房价比例是2.15%。
E+ @+ G3 d L# `4 ?' S4 @' T& n3 I& f2 y9 B
从全球各地房价最贵的地区排行来看,香港排在第一位,新加坡和韩国分别居二三位。9 s/ X, P6 e2 K/ k2 D" s
$ U6 ?" G* i/ ?8 q% { |