全民疯狂末路狂奔,美国房价狂涨抵押贷款利率重回3.45％

全球大放水，各国纷纷开动印钞机，最终何去何从只有天知道

美媒“CNBC”引述《每日抵押贷款新闻》（Mortgage News Daily）报导，平均30年期固定利率在今年1月跌至近期最后一个低点，来到2.75％，自此之后便开始稳定回升，月中更是加大上升力道，3月18日已来到3.45％。
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2 L5 {4 S8 B& j6 m《每日抵押贷款新闻》营运长葛拉罕（Matthew Graham）表示，自2月以来的上升表现，是综观每6周区间升幅最大的表现之一，“买家市场一向会衡量这些影响，当前超级紧绷的房屋供应量，以及在许多都会区持续大量的需求，或许会继续炒热房市。更大的问题是，什么时候利率会高到终于影响房价。”

抵押贷款利率已经来到和去年同期同高的情况，但与去年不同的是，房价此刻还在持续飞涨。根据科络捷（CoreLogic）公司指出，与去年同期房价相比，现在的价格成长逾10％，而这样的情况尚未见到放缓，主因便是供应量紧缩的关系。

/ c1 O8 g5 V) V) @美国房地产经纪公司“Redfin”首席经济学者费尔维勒（Daryl Fairweather）表示，今年是自2006年以来销售力度最强劲的一年，“买家数量远多过卖家，这样的情况让许多屋主选择暂时不动作，因为他们知道如此一来便很难找到可以入住的新居。”

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