加拿大不取消压力测试也不将按揭贷款还款期延长到30年

《多伦多星报》刚刚报道称，杜鲁多今天在尼亚加拉出席了加拿大住宅建筑商协会CHBA（Canadian Home Builders Association）举行的专门会议，并在会上发表演讲。

杜鲁多表示，政府采取的一系列政策和措施主要是针对温哥华和多伦多，试图稳定加拿大这两个最大的市场。实践证明，政府的措施取得了效果。与此同时，政府也不希望这些政策在全国其它地方产生过度的负面影响。

杜鲁多在会上表示，实施更严格的压力测试政策有助于挤掉市场中的一些泡沫，尤其是考虑到未来利率可能上升，也能有效地帮助减轻加拿大人已经很重的家庭债务负担。政府将继续关注压力测试，并确保它具有预期的效果。

当会上有与会者提到政府是否考虑将按揭贷款的还款期从现在的25年放宽至30年时，总理回答说，这个问题提得好，因为业内确实有不少人呼吁将按揭贷款的还款期延长到30年。

但杜鲁多指出，虽然延长还款期可以降低按揭月供，但总的来说，实际上会增加借款人支付的利息。

显而易见，杜鲁多在今天的讲话中已经暗示，联邦政府不会取消压力测试，也不会将按揭贷款的还款期延长到30年。

多年来，加拿大的房市一直是政府决策者的当务之急，特别是在温哥华和多伦多的房价飙升之后，政府不仅担心房市泡沫，也担忧加拿大家庭的债务负担越来越重。加拿大央行行长波洛兹（Stephen Poloz）本周表示，他对房地产行业的恢复增长充满信心。