历史性变化！加拿大房地产协会CREA公开发布房市成交价

加拿大房地产协会近日表示，计划将所有房屋的历史销售数据添加到realtor.ca网站，任何人都可以不受密码限制自由访问。

这对于想要买卖房屋的人来说，简直是天大的好消息！而对整个房地产从业者来说绝对是重大变化，是喜是忧呢？

加拿大房地产协会CREA发言人Pierre Leduc也表示，当每个区域的房地产委员会要求上传数据时，他们才会公布数据。

也就是说，能不能看到你所在区域的历史成交数据，取决于你所在区域的房地产协会。如果碰上多伦多地产局那样的，可能很多年都没改变。

据称，已经有几个地区的房地产协会表示出公布数据的兴趣，但还没有具体的时间表。

不知道大温地区、菲莎河谷这些BC的热门区域是否有兴趣公布一下历史成交数据呢？

CREA称，此举还需符合各省的房地产相关法律，包括是否可以在没有密码的情况下发布最新的成交价格。

不过，该协会也明确指出，不会提供任何成交价格以外的其他数据，比如：有条件销售价格;撤回的交易价格；过期、暂停或终止的交易；以及是否存在多位经济合作参与的交易佣金等。


Leduc称，房地产经纪、代理人和一些房地产协会已经多次要求将这些信息添加到realtor.ca房产列表中。

在加拿大的部分地区和美国都有网站提供此类信息。

realtor.ca网站现在已经将房屋周围社区、所属学区等附属信息添加到每个房源的信息列表中，很快realtor网站还会推出新版本，增加更多的相关信息，供公众考虑。


作为全加国最大的地产委员会，多伦多地产委员会TREB，还没有与CREA联系，要求分享自己旗下的交易数据。

TREB为了销售数据的事儿，可谓恶名远扬。与国家竞争局打了七年的官司，就为了保护它旗下房产的销售数据不公开。


尽管以败诉终结，TREB依然一拖再拖，直到法律生效最后一刻才同意发布交易数据。

而且TREB以涉及隐私和安全为由，只允许相关区域的地产经纪通过密码保护的方式获取数据。

CREB此举倒是大方很多，明确提出无密码设置，允许公众自由访问。这对TREB来说，无异于是啪啪打脸！