为什么利率上升会导致房价下跌？

房价和利率的关系

大多数人无论是买房自住还是投资，基本上都会申请房屋贷款..而借贷则需要支付利息。利率愈高，贷款的成本也随着增加，可以借贷的金额亦会降低，而获得贷款的人数亦会减少，结果是买房的需求减少。

购入物业自住人士，如果因为不能负担房贷还款，只有选择继续租赁房屋而放弃置业。

对于投资者来说，当利率上升时，无风险的存款利率也会上升。如果租金回报率不及储蓄存款的回报，加上要承受房价下跌的风险，物业投资便变得不再吸引。

非同小可