据赫芬顿邮报最新报道，美国一家房地产网站Zillow的专题研究发现，房价高企和年轻家庭的生育意愿有清楚的关联：在2012-2016年间，由于房价不断攀升，年轻家庭的生育意愿降低，生儿育女也减少，出现房价高育儿少的相关关系。# y+ ^* b. ]5 b* U$ ]
/ U; \+ a* L: i1 C 由于25-29岁是多数美国年轻家庭生育第一胎的年龄，因此该研究选取了这个年龄段的育龄妇女为对象。研究结果如下图所示，越是房价增长较少的城市或地区（绿线），该年龄段育龄妇女的生育率越高；越是房价增长较快较高的城市或地区（黑线），该年龄段育龄妇女的生育率越低。这个趋向在2012-2016年间特别明显：
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Zillow的模型显示，若房价每升高10%，美国25-29岁育龄妇女的生育率就降低1.5%。这个结论也得到Zillow进行的市场调查结果所支持。该年龄组中82%的受访者表示，生儿育女毕竟需要大笔开支，为了家庭财务的稳定，我们宁愿推迟要小孩。, I* d# Y* T5 u5 ^ r2 [7 n9 R+ k
$ T Q1 M' a' |) H) _ 赫芬顿邮报的报道说，美国的模式用到加拿大也很合适，因为加拿大最近几年房价也涨得厉害，特别是温哥华和多伦多地区。9 U+ n! L) q5 R! I4 }7 }) S C
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如果运用加拿大统计局的资料，可以发现在2012-2016年间，安省25-29岁育龄妇女的生育率降低了5.8%，这应该与本省人口最集中的GTA地区的房价疯涨有关。而在同一时期，魁省同一年龄组育龄妇女的生育率降低4.8%，而阿省则是3.8%。: O" s2 x: s+ P- e, b" Z
3 Z5 x8 J. I! c5 ~+ p 不过比较反常的是，尽管是全加拿大房价增长最快也最大的地区之一，B.C.省在同一时间段的生育率只下降了2%。这个情况说明，虽然房价影响到生育率，但显然不是唯一的原因。" m N) C( r9 L' D' H
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: H. a5 I1 n' o$ L w. [9 w0 N% {- J 其中一个可能的原因是，虽然温哥华是房价涨幅最高的地区之一，但这里也是拥有高技能且有高收入人才的集聚之地，他们可能有足够的钱来支付昂贵的住房，因此高房价对他们的生育意愿影响并不大。还有一个原因是，在温哥华买房的投资者或投机者也特别多，但他们多数并不是加拿大人或B.C.居民，而是海外炒家或来自B.C.以外的投资者。
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! h7 k4 s1 m- X0 b 也有证据显示，加拿大年轻家庭越来越倾向于推迟要小孩，近几年25-29岁年龄组育龄妇女的生育率下降，反而在30-39岁组中又有反弹上升，就说明了这个情况。 l( P3 p: P7 `6 X
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, m/ H) U% t5 ~& Z0 H) Y% T, @: _ 实际上，在2012-2016年间，加拿大总体生育率呈下降趋势，2012年平均每个育龄妇女生1.6个小孩，而在2016年则平均只生1.5个小孩。1 {0 [6 Z6 \5 b
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