加拿大楼市繁荣政府受益这是毋庸置疑的，但是政府到底从中得到多大的好处却不是一个容易量化的数据。现在有答案了，加拿大商业地产顾问公司Altus Group的分析指出﹐全国楼市交易每年为各级政府带来近100亿元的收入。, E! Q( p. K. ~9 K" X# R5 E
7 ?! J2 X) `4 s* y: T8 w0 ZAltus Group的首席经济师Peter Norman发表的分析简报《How home sales benefit the greater economy》称，楼市所带来的政府收入并不均衡，其中安省﹑魁北克省及卑诗省3个省占全国的百分比超过80%。 |5 _8 U3 j) W: h5 X$ {8 O) L. h
) P x1 _( d) Y5 ]2 V, o" }, ?) H1 C; v
: W" f+ ?; c8 j$ y4 X4 E
Peter Norman 分析了Board Multiple Listing Service (MLS) 2012-2014年的数据得出了上述结论。他说，房地产市场让很多人快乐，包括第一次买房的，小房换大房的，大房套现退休养老的，现在这个名单中要增加更重要的一个，那就是我们的各级政府，因为政府从每年的房地产交易中直接收取的税金近100亿元。
/ P: o- t# i4 o% W4 D2 {8 t: W' ^& L
Peter Norman发表的分析简报说，与楼市成交有关的经济活动每年为联邦政府提供31亿元左右的收入﹐占总额的三分之一。各省政府则总共获得46亿元，差不多占了总额的一半。至于全国的各地市政府也获得12亿元的收入。) B( p, ^: t/ {: u
4 d' m5 ?5 g7 l1 p$ u% u" T9 _
, T0 |' X- }1 J& C u& H* `
! N! k; T4 }+ s1 n) G7 g6 w
0 X' G, ?* K* q0 Y: U
* C- A4 h& n, r% \( b这还只是直接收取的税金收入，研究发现，除此之外，楼市的买卖每年创造237亿元的产值，创造超过17万份工作职位。
7 T6 w% s5 I; |1 A6 k2 m0 Y) r, Y4 X! C/ e& W+ e2 q
Peter Norman说，虽然分析的只是2012-2014年的数据，但由于安省及卑诗省近年房屋成交量及房价显著上升，至少这两个省份的政府来自楼市的税收应会进一步增加。单是土地转让税一项就为省府带来高达33亿元的收入/ |7 _& u3 k+ B. w. M
. {* v# _1 g7 O7 g
|
