加拿大楼市繁荣政府受益这是毋庸置疑的，但是政府到底从中得到多大的好处却不是一个容易量化的数据。现在有答案了，加拿大商业地产顾问公司Altus Group的分析指出﹐全国楼市交易每年为各级政府带来近100亿元的收入。; F$ {: @+ D S
) U, M. N* o' b" D" _. H' t
Altus Group的首席经济师Peter Norman发表的分析简报《How home sales benefit the greater economy》称，楼市所带来的政府收入并不均衡，其中安省﹑魁北克省及卑诗省3个省占全国的百分比超过80%。
C% M) K$ d0 w% R' I& w* C4 V
0 Q9 m) J" n6 y% J5 U# {& c( a5 m G! f
d* g* y% f5 qPeter Norman 分析了Board Multiple Listing Service (MLS) 2012-2014年的数据得出了上述结论。他说，房地产市场让很多人快乐，包括第一次买房的，小房换大房的，大房套现退休养老的，现在这个名单中要增加更重要的一个，那就是我们的各级政府，因为政府从每年的房地产交易中直接收取的税金近100亿元。# W. n% e5 l, S$ J8 P, M
' A% a9 Y1 n8 T6 D
Peter Norman发表的分析简报说，与楼市成交有关的经济活动每年为联邦政府提供31亿元左右的收入﹐占总额的三分之一。各省政府则总共获得46亿元，差不多占了总额的一半。至于全国的各地市政府也获得12亿元的收入。: Q$ s" y/ q3 D# o) Z% b0 V
: z2 {* ~* C2 a* u+ ^
: @2 l" t U3 e9 q: p) j5 Y
& J0 ~* u( Y3 @3 I! P% G" G1 e6 l8 u/ J6 {$ C+ E$ W) |8 T
7 k7 c! _; u) N, W
这还只是直接收取的税金收入，研究发现，除此之外，楼市的买卖每年创造237亿元的产值，创造超过17万份工作职位。
3 [8 G$ `6 v q' @% D3 A# M) j, a2 x6 D" ^: h
Peter Norman说，虽然分析的只是2012-2014年的数据，但由于安省及卑诗省近年房屋成交量及房价显著上升，至少这两个省份的政府来自楼市的税收应会进一步增加。单是土地转让税一项就为省府带来高达33亿元的收入5 c6 J) r5 a- z, p
. j# p r0 i. P3 s t5 r
|
