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[房地产涨跌走势分析] 多伦多/温哥华全球最宜居但在加拿大国内排名惨不忍睹

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IPG 发表于 2016-6-9 00:48:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年8月,多伦多被知名杂志 (Metropolis Magazine)评为全球最宜居城市之一,在今年8月该杂志新排名公布之前,多伦多仍然会拥有这个头衔,而且别忘了,自从2012年以来,多伦多一直被列为全球最宜居城市。



但颇具讽刺意味的是,按财经杂志 MoneySense magazine 的最新评价,多伦多几乎完全不配全球最宜居城市这个称号,在全国城市各项指标评比中排名仅列43位,渥太华排第一!

按 MoneySense 的评价,多伦多房价奇高居民不堪重负,市民到了退休年龄也因储蓄不够还要继续打工,多伦多在另外8个方面与国内其它城市相比也是差一大截。

举例来说,论房价,全国城市最便宜的是Bathurst,这不是多伦多的 Bathurst 街道或社区,而是 新布伦瑞克(New Brunswick)的 Bathurst!那里的平均房价为 $108,846。多伦多今年5月份房屋平均售价为$782,051,其中独立屋均价为128万!



全加拿大退休人士最宜居的城市是魁北克的 Rimouski,那里有相当低的物业税,而博物馆、高尔夫球场比比皆是....



多伦多以多元文化及最能吸引移民而享誉国际,但这回的评价让渥太华占了先,那里技术创新、政府工作以及文化生活多样性力压多伦多。

全国最适合养育孩子的地方是魁北克的 Blainville,那里托儿最高花费每日仅需区区 $8,多伦多托儿每月花费的中位数高达$1,736,一年算下来就是大约 $21,000!



加拿大最富城市为温西(West Vancouver),平均每个家庭的净资产高达$350万;不过论家庭最高收入,则是阿省的 Wood Buffalo,那里的家庭中位收入为 $191,631。多伦多啥样? 平均每个家庭的净资产不过 $707,462,而家庭中位收入仅 $60,209,多伦多居民其实很穷啊!

全国人口增长速度最快的城市是阿省的 Okotoks,2011-2016年年增长率为3.63%,目前人口已达30,267,虽然人口总数与多伦多(2,849,222)没法比,但人家增长快呀,不也说明有吸引力吗?

加拿大对骑车人士最友好的城市是卑诗省的维多利亚(Victoria),那里 6.15%的人口骑自行车上班,真爽啊,省了多少汽油费、车保险以及浪费在上下班路上的宝贵时间!多伦多啥样?不仅自行车车道有限,而且修得好好的自行车道又被改成汽车道,理由是车流量太大,司机们反对;还有,多伦多司机对骑士们一点都不友好,开车撞死你,推车门碰死你,骑车真是无处不险!



最后一条:多伦多枪声不断,枪案不绝:上个月1名孕妇遭枪击身亡,其遗腹子也因早产随之而去;前几天1名十岁男童睡梦中遭枪击,中枪重伤。再看大数据:多伦多每10万居民报告的罪案率高达 3,323.76宗;相比而言,安省 Petawawa 每10万居民报告的罪案率仅1,823.6,为全国犯罪率最低的城市。

回过头来说句公道话:该评价和排名的对象毕竟包括全国大中小城市219个,所谓大有大的难处,因此在做对比时难免对大城市尤其多伦多这个全国最大城市不利;由于城市规模差异,有些方面其实是不好比的

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贞子 发表于 2016-10-13 20:58:41 | 显示全部楼层
謝謝,希望再接再厉.....
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