在加东新斯科舍省的安蒂格尼什市,郊外靠海的新建房子可以轻易卖到40万加元。但是当地居民迈克.麦克唐纳(Mike MacDonald)经过数次上诉,成功地把自己的房子的价值降到了1加元。这就意味着他不再需要付房地产税了。
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5 H/ J- ?+ _4 Z6 d; A加拿大广播公司和《国民邮报》等媒体都报道了此事。该省负责财产估价的机构PVSC(Property Value Services Corporation)不接受这个结果,已经再次提出上诉。该机构的高级商业经理洛伊德.麦克劳德(Lloyd MacLeod)在接受加拿大广播公司采访时表示,就他记忆所及,把仍在使用中的房屋的价值降到零,这在新斯科舍省还是第一次。* V5 ~: ?9 K9 V" f& e' w7 ~/ ^. R6 T2 y
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$ O# J% ]6 t: \麦克唐纳家的房子位于安蒂格尼什港口北端。2013年,房子正在盖的时候,他在宅基地上发现了一把印第安石斧。它经过仔细打磨,有一道绿边,属于印第安米克马克族人的祭祀用品,有很高的考古价值。+ m. M$ K: ] |! a' A
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麦克唐纳立刻把自己的发现告知附近的印第安部落。进一步的考古发掘挖出了一个年代在两千到四千年前的墓葬遗址。但是印第安人并没有要求麦克唐纳停止建房,只是把挖出来的物品迁往他处。
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# U! r, t8 W: f房子最初估价365000加元6 X& u% r; f4 u( A
9 T% b; ]( R2 l; s此事最初没有影响房子的估价。2014年,PVSC第一次的估价是36万5千加元,在麦克唐纳提出自己的担忧后被降到25万3千加元。他随后又向新斯科舍省财产估价上诉法庭提出上诉。去年8月,法庭裁决说,房子的地点与米克马克人的联系限制了房屋的使用,使这处房产的未来有了不确定性,可能会影响到房子的转售。法庭因此裁定在米克马克文物问题解决以前把房产估价定为1加元,
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8 S/ i& V0 s8 a. \2 T现在PVSC决定向上一级仲裁机构提出上诉。总裁凯西.吉利斯(Kathy Gillis)在接受《国民邮报》采访时说,接受这项裁决意味着创造一个先例。新斯科舍省许多建筑的地下有原住民的墓葬和文物。如果不对麦克唐纳的要求提出质疑,以后这种事还会一而再、再而三地发生。
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麦克唐纳的理由+ W" w, B0 }( {; b
: L( Y/ R" I, J& B5 a6 r麦克唐纳抱怨说,PVSC根本不看印第安文物的发现会对他的房产价值造成的影响。他认为,由于这些文物的存在,印第安人对这个地方有强烈的兴趣,把他的房子包括在其土地要求中只是个时间问题。在这种情况下,他很难向未来的买主做出任何产权上的保证。
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- t! w3 w/ ^+ L x x- Z麦克唐纳向法庭呈交了一封大陆米克马克联盟的信。信中证实他的房子位于一个可能被列入土地要求的区域内。一份受他委托所做的独立评估报告也说,一旦第一民族决定提出进一步的土地要求,在米克马克石斧之后所发现的文物可能对房产价值造成很大影响。
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麦克唐纳的另一个论据是,英国殖民当局在1783年给予当地的印第安人在这个地区自由渔猎、不受打扰地生活的权利。
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考古学家站在麦克唐纳一边
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负责在麦克唐纳的建房地点挖掘印第安文物的考古学家海瑟.麦克劳德-莱斯里(Heather MacLeod-Leslie)对他赞赏有加。她说,麦克唐纳在这件事上表现得合乎道德,有同情心,负责任。他的善意使米克马克族人在后来的考古发掘中乐于合作。9 I0 M) l) e5 Z4 B
/ g2 I& b; V1 v2 I2 r' f至于从此不需要交房地产税,麦克劳德-莱斯里认为,麦克唐纳没有把那把珍贵的石斧据为己有,若无其事地继续盖他的房子,这是他应得的回报。2 ] p" Q+ ?5 {
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米克马克族人是大西洋沿岸省份最早的居民。麦克劳德-莱斯里介绍说,新斯科舍省有900多处米克马克遗址和墓葬。以她自己的经验,业主、米克马克族人和考古学家之间一般都能互相尊重,相处愉快
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