房地产火爆，美国纽约法拉盛亚洲广场将改建住商楼盘

距离法拉盛天景中心(Skyview Center)仅有一街之隔的亚洲广场(Assi Plaza)日前正式易主，由一群华裔开发商从韩裔业主Rhee Brothers Inc买下。转手过程和开发方桉一波多折，打造名牌商品直销中心的计画，最终被住商合一开发桉所代替。
根据市府纪录，亚洲广场以5460万元出售给了一家名为Outlet Plaza LLC的公司，该公司与法拉盛天明地产与投资集团有附属关係。然而该消息公布后，天明集团的负责人以及工作人员2日均表示这是个误会，
天明集团虽参与了早期的收购事务，但最终因内部原因而转手给另一华裔开发商，该开发商目前还是沿用Outlet Plaza LLC这一公司来进行开发，但持股人已不再有天明集团参与。这些天来，不断有贷款、建筑等各行业的公司致电询问合作意愿，天明集团已不堪其扰。
天明地产与投资集团负责人林先生表示，亚洲广场本是由天明集团持股之一的Outlet Plaza LLC公司购下，准备将该处转型为大型名牌商品直销中心(outlet)，且早已和纽约上州一家知名直销中心谈妥合作事宜，却因公司内部两名股东不赞同此计画，最终未能达成一致意见，选择退出并撤资。而天明集团也不得不将即将到手的项目拱手让人。最终与Rhee Brothers Inc完成交易的，则是另一个以华裔投资者为主的地产集团。林先生透露，对方初步计画将此地改建为大型住商合一的社区。
亚洲广场是法拉盛地区历史最悠久的亚裔超市之一，于1994年开张，内有面向华裔、韩裔和日裔顾客的服装、食品等商品，佔地47万平方呎，在全美拥有六间连锁分店。由于地产易手，超市难免面临关闭及搬迁，许多华韩裔顾客近日听到消息后，都感到非常不捨。
据了解，目前接手亚洲广场的地产公司可能将委託天明集团设计建筑方桉，但也仅有初步打算，还未成形。而第七社区委员会成员则表示还未获得该公司提交的任何关于亚洲广场的改建计画。接手的投资人行事低调，亚洲广场裡的商户也不知下一步计画，不清楚自己应该何时迁离。
林先生表示自己非常看好大学点大道的未来发展趋势，由于天景中心领军入驻该区，他透露目前已有众多投资者购下大学点大道以西的地产。由于该地区也属于市府未来开发威利点的水边计画之中，他认为法拉盛的商业中心必将西移，并带来强大的购买力，经营名牌直销中心会是极有潜力的商机。 住商合一的开发计画似乎不被看好，一名业内人士表示此地虽有潜力，但距离繁荣还需一段时间。尤其是与天景中心仅距离一个街区，而隔河相望的威利点也有开发商将斥资30亿元打造同样的住商合一社区，激烈的竞争局势现已初露苗头

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