加拿大安省5市实施土地转让税 5年内料损10亿元

土地转让税(Land Transfer Tax)已经成为安省城市一个重的收入来源﹐但是从一开始就反对该税的安省房地产协会(OREA)﹐昨天发表报告﹐指实施该税项的城市﹐要为此付出巨大的经济代价。

在该个由安省房地产协会委托进行的报告提出警告﹐指在密西沙加﹑哈密尔顿﹑渥太华﹑伦敦及雷湾等5个城市实施土地转让税﹐会令该几个城市在5年里损失经济活动近10亿元﹔而该税亦会导致房屋销售减少数以千计﹐建筑及装修业损失数以百计的职位。

根据该报告﹐实施土地转让税﹐在5年里二手屋的销售的损失将会如下﹕密西沙加 8093﹔哈密尔顿5741﹔渥太华9118﹔伦敦4540﹔雷湾1005。

实施土地转让税在5年里导致职位的损失将会如下﹕密西沙加3175﹔哈密尔顿2240﹔渥太华3558﹔伦敦1117﹔雷湾392。
虽然有此影响﹐但是很多城市仍然要求省府让它们收取土地转让税﹐以增加城市的收入。以多伦多为例﹐自从2008年实施土地转让税以来﹐每年为多市创造大约2.7亿元收入。

多市土地转让税带来23亿元经济损失

根据安省地产联会(Ontario Real Estate Association，OREA)最新发表的一份研究报告，自多伦多市政府在2008年开始征收土地转让税以来，该项税收在2008年至2013年期间已导致多伦多在经济活动方面遭受的经济损失高达23亿元，同时导致多市流失了接近1.5万个全职的工作职位。

上述研究报告是由安省地产联会委托一间名叫Altus Group Economic Consulting的咨询机构完成的。

研究结果发现，在2008年至2013年期间，多市政府因征收土地转让税而在经济活动方面令多市遭受的经济损失高达23亿元，本地生产总值(GDP)减少了12亿元，流失了多达14,934个全职工作职位，在薪金收入方面损失了7.72亿元。

上述研究报告指出，尽管多市政府因征收土地转让税而每年为市府的库房带来平均2.702亿元的收入，但多市政府由此而遭受的经济损失远远超过土地转让税带来的收益，是得不偿失的

值得参考....

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无济于事