美国纽约法拉盛旧房疯狂改建，出现「豪宅型」建筑
针对法拉盛居民常抱怨社区旧房改建后与邻屋外观差异过大，甚至出现「豪宅型」建筑，破坏街区景观一致性，市议员顾雅明近日表示，已正式要求市都市规画局(Department of City Planning)调查其选区有上述现象的街区，未来可能提桉修改建筑法规，授权楼宇局禁止此类改建。皇后小丘法拉盛公民联合会(Queensboro Hill Flushing Civic Association)近日再度开会讨论法拉盛56路近146街由华人屋主改建的一栋双家庭住宅，并指此为「破坏性建筑」。顾雅明表示，许多人常以房屋老旧、售价过高、需改建出租还贷款等理由，将此类行为合理化。但他认为当事人购屋时已知屋况与价格，纽约市地目(zoning)规定是以街区为单位，「这类改建对邻居不公平。」
40年前以4万5000元购入目前住处的84岁邻居Mila Higgins认为，这栋由林姓屋主改建的双家庭住宅，「几乎是犯罪行为」。去年秋天开始动工后，她曾多次致电楼宇局及民选官员办公室抗议，但都被告知属合法改建。街区上这排连栋单家庭住宅共20户，1936年完工后至今未变。但林姓屋主一年多前购入位于中央的一户，随后改建为双层双家庭住宅，房屋前缘并比邻居突出14呎，遮蔽阳光，数十年的老邻居也因此决定售屋搬家。
近年她眼见街区内亚裔居民日增，对街许多亚裔屋主也纷纷改建高大的双家庭新房。媳妇是华裔，她对亚裔并无成见，但指对街皆属独立建地改建，而非破坏连栋屋的整体性。对于顾雅明的提议，她认为「太迟了。」
楼宇局纪录显示，该处开工至今已收到十次投诉，理由包含非法改建、与设计图不符、逾时施工等，但从未被被罚款或停工。屋主林女士说，虽然楼宇局核准了设计图，但自己非常小心，所以没被罚过钱。以约60万元购入此屋，她说装修时发现有水、电、白蚁等问题，建筑师建议该地目准许盖双家庭，加上考虑子女长大及父母同住，800馀呎的空间不敷使用，贷款压力也太大，因此决定改建并出租其中一户。她说街区内许多邻居都来探价，也有意申请改建，「五年后这裡会有更多新房子。」
同一排的的邻居宋先生，平日是电召车司机，多年存款加上兄弟姊妹相助，六年前以约48万元购入住屋，目前尚无馀力装修，指着屋内破损的水管和天花板，他说中国亲友来参观，见房屋如此低矮，都笑他住在「猪舍」，「如果有钱我也会改建，希望一整排都改建。」
非常不错.... 美国纽约法拉盛旧房疯狂改建，出现「豪宅型」建筑 非同小可 别无选择
页:
[1]