不能好处都占了，加拿大高利率导致房东遭重创被迫卖房屋主暴增
挣大钱的时候人人默不作声，一有损失就大喊大叫唯恐天下不知，人性如此，不足为奇据Bloomberg报道，近期央行第二次决定保持利率不变。一些地产业人士认为，这会给那些持浮动房贷利率的房东增加压力，并会迫使他们卖掉自己的出租单元。这种情况还会影响到租客，因为他们会被迫进入房租已经涨上天的市场。
“如果每个月继续保持这种高利率不变，那么房东们就更难维持住出租的物业，” Bosley Real Estate公司的经纪Davelle Morrison表示。
她指出，这些正亏本经营的投资房产的屋主们很可能会被迫卖掉房子，或者要涨租来弥补上涨的成本。不管是哪种情况，租客们都会感觉到被压迫，她说道。
“许多房东开始收更多房租来弥补利率增长所带来的成本上涨，这肯定会很大程度上给租房市场带来涓滴效应（trickle down effect）。”
另一位地产业者也持同样观点。据报道，RARE Real Estate公司的经纪Daniel Foch表示，由于财务压力而卖掉房产的多伦多屋主已经较去年增加了300%。
“现在正是房东们受到财务压力威胁的时候。保持利率不变将迫使他们在更长的时间里承担更高的成本，” 他说道。
而租客们只能任凭房东们决定是否要被迫卖出房子，他补充说道。这也会让大部分租客们处于劣势，并导致租房需求增加，最后又会促使租金进一步上涨。
“这种压力可能会促使一些长期选择观望的租客们进入买房市场。”
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https://www.ctvnews.ca/business/bank-of-canada-interest-rate-pause-could-force-landlords-to-sell-properties-experts-1.6366788
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