末路狂奔末日疯狂,疯涨房价成为视为对加拿大经济最大威胁
一个冰天雪地的国度居然比温暖强大的美国房价还要更高，这不是个天大的笑话吗？加拿大房地产价格再次成为国际机构关注的焦点。国际货币基金组织的年度审计报告中，将疯涨的房价视为对加拿大经济的最大威胁之一。 IMF建议避免税收减免和补贴，这将加剧该国日益严重的不平等现象。 IMF指出，为了减少投机行为，建议加拿大采取一些措施，包括针对房地产市场中的投机者征收投机税，类似外国买家税的方式来给房市降温。 取消政府补贴和税收减免措施 IMF指出，加拿大的贫富差距正在逐步拉大，而房地产价格的上涨，使得无房产的人将面临更大的困境，资产少的人所获得的收益相比资产更多人也将更少。 各类补贴和税收减免，使得那些有能力负担房产的人变得更加富裕、那些负担能力差的人将更难以负担房产。 收紧贷款、取消财政支持措施 国际货币基金组织还建议加拿大银行在贷款方面应变得更加谨慎。IMF称，应鼓励银行在审慎的条件下放贷，并在汇率制定方面具有前瞻性。 IMF进一步指出，应该设置抵押合同参数，以确定贷款利率上涨之后，借款人将来能够支付更高的利息。 增加房地产投机税 相比2016-2017年来说，IMF认为眼前加拿大房地产市场的泡沫要远远大于当年。借鉴当时大温和大多两大房市热门区域采纳的外国买家税措施，给房地产市场降温的做法，IMF认为眼前加拿大应该制定投机税收来给过热的市场降温。 IMF指出，如今加拿大房地产市场中遍布了加拿大本国的投机者，越来越多的人在利用低利率的杠杆作用投资房产，增大个人资产。 IMF建议取消传统的省市一级的地税，将其统一设置为针对投机活动的广泛基础类税收。 然而，不论是加拿大央行还是联邦政府的住房机构，对于目前过热的市场闭口不谈，放纵市场的疯涨，认为现在对于经济复苏来说意义更为巨大，因此对房地产市场的打压可能会引发对经济复苏的副作用。IMF的这些措施能被联邦政府采纳吗？
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