报复式反弹，加拿大大多伦多楼市成交量井喷暴升45.6%
跳的越高跌得越惨，收入10年不变，楼价几年翻番，市场已经完全失灵，所有人包括子孙后代都在为注水的钞票买单多伦多地产局昨公布上月大多伦多地区楼市销售与价格走势，形容上月本地楼市的强劲势头为近来少见，上月大多伦多地区共有房屋成交量7,256宗，相较去年同月，升幅多达45.6%；2月与今年1月比较，楼房销售量也上升了近15%。
多伦多地区地产局主席高连斯(Michael Collins)形容，去年2月份大多伦多地区楼市处于寒冬，于今年2月出现逆转；他称上月初该局预测今年该地区销售量约为9.7万宗，不过他也承认本地楼市2月份的好势头，未必能一直维持至年尾。
高连斯指，去年首季本地楼市整体表现良好，而今年首季加国经济发展充满著不明朗因素，这对楼市带来隐忧。
业界呼吁当局增土地供应 尽管成交量大增，但楼房新供应量升幅仅7.9%，即约10,613个单位，导致供不应求情况严重；高连斯指出，本地楼房供不应求状况日趋严重，主因是2017年安省政府压抑楼市的“辣招”，以及联邦政府的按揭压力测试政策，已逐渐被准买家消化了，买家在观望了一段长时间后，认为现时是入市良机。
地产局报告指出，大多伦多地区楼价继续有升无降，各不同类型楼房平均售价约为91万元，较去年同期上升了16.7%，其中包括独立屋与共管柏文单位价格，均见双位数升幅。
高连斯认为，政府若真心要令本地屋价更易负担，应正视房屋供应不足的状况，三级政府理应尽快增加土地供应，使楼房供应量追上市民需要。
总体而言，上月大多伦多地区楼房成交情况，低密度房屋销售强劲，多市独立屋成交716宗，较去年同期上升了54%，镇屋交易量也有229宗，比上年2月上升了45%；而在905地区升幅更明显，上月多市周边城市独立屋成交量共2,760宗，升幅达64%；半独立屋成交比率亦较去年同期上升67.4%，镇屋则升近45%。
同时，大多地区共管柏文单位成交量，则维持在21%至26%水平。
若以地区比较，上月荷顿区与皮尔区楼房市场表现亮眼，其整体楼房成交量较去年2月份，分别上升约14%及12%。
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