驿路梨花 发表于 2014-12-6 12:42:53

美国房产估价系统有问题 又一个房产泡沫将至

CAF(Campaign for America's Future)的Richard Eskow近日接受采访，称又一个美国房产泡沫积极破裂。

　　Eskow表示，有统计表明，90%的房产估价师都有过高估价房产的压力，而这造成的结果就是房屋所有人需要贷更多的款，那么违约被收回房子的风险也就更高。在房价走低的情况下，更多人遭受损失。

　　“这会危及整个全球经济，就像2008年发生的一样。”

　　Eskow表示，这根本是诈骗，让那些银行的股东上当，让政府救助那些大而不倒的银行，等等。

　　Eskow还认为，之所以造成这样的问题，是制度不佳的结果，“如果制度良好，那么那些估价师会因为估出一个合理的结果而获得回报，因为借出去比支付的更多的资金是有风险的。”

　　“但在目前的制度下，那些批贷款的人给出更多的贷款就能赚更多钱。如果他们能把贷款再卖给第三方，那么还能再赚一次钱。”因此Eskow认为，他们就有动机去把那些贷款变多，即使，这会最终导致银行和整个系统陷入危险

琪步莎 发表于 2014-12-15 01:13:33

美国房产估价系统有问题 又一个房产泡沫将至

上水道 发表于 2015-1-31 16:18:42

顶你一下，好贴要顶！

龙行天下 发表于 2015-2-8 01:07:04

多多益善！

走就走吧 发表于 2015-6-27 01:22:48

美国房产估价系统有问题 又一个房产泡沫将至

忧郁西西 发表于 2016-6-7 08:58:50

问题很大

威富 发表于 2017-9-3 10:16:53

非同小可

菊菊 发表于 2019-4-4 01:09:03

不可思议

北极对面 发表于 2021-5-10 10:33:25

非同小可
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